Vantagens de casas recém-construídas Versus Pre Owned Casas
Há um número considerável de benefícios que vêm com a compra de uma casa recém-construída em oposição a uma casa pré-propriedade. No mercado de habitações existentes, novas casas são preços muito competetively com propriedades pré-propriedade, por isso, exceto para aquelas pessoas que querem uma casa com um pouco de história ou que querem estar em um determinado bairro que não tem espaço para qualquer recém-construído, a maioria das pessoas vai fazer melhor com a compra de uma residência recém-construída.
Um dos maiores benefícios que vem com a compra de uma nova casa é a garantia extensa. Mesmo que você pode comprar uma garantia sobre uma casa pré-propriedade, ele vai ser muito mais limitado no escopo e duração da cobertura do que as garantias sobre imóveis novos. Garantias de casas novas wil geralmente oferecem cobertura para 10 anos nos principais componentes estruturais, tais como o telhado e fundação, 5 anos em itens mecânicos, como eletrodomésticos, e de 1 ano em itens de cosméticos básicos como piso. Com uma casa pré-propriedade, uma garantia convencional é limitada a um ano em todo o lote.
A eficiência energética é um benefício adicional de investir em uma casa recém-construída, em comparação com uma casa pré-propriedade. Novas casas de construção geralmente têm muito melhor eficiência energética do que os que foram construídos mesmo como recentemente, em cinco a dez anos atrás. Melhor isolamento e mais aparelhos energeticamente eficientes e unidades de HVAC pode poupar um pouco de dinheiro em suas contas de serviços públicos mensais e esta é muitas vezes uma quantidade adequada para compensar qualquer diferença em pagamentos de hipoteca pode haver entre uma nova residência e uma comparável Pre-Owned um.
Novas casas geralmente requerem menos cuidados e manutenção de imóveis mais antigos, e isso diminui ainda mais o seu mês para despesas mês. Novos acabamentos interiores realizar-se melhor para danificar e acabamentos exteriores superiores são mais impermeável aos danos das intempéries e insetos. Menos reparos, substituições e retoques significa menos inconveniência e menor custo para você.
Novas casas permitir regularmente para personalização em pouco ou nenhum custo, para que possa obter a planta baixa e amenidades que você realmente deseja, sem passar para a dificuldade e custo de uma grande remodelação após a compra. Novos construtores construção casa geralmente pode dar-lhe várias seleções floorplan e muitas vezes terá estúdios de design com consultores para ajudá-lo a escolher o direito termina assim que você pode fazer a sua residência verdadeiramente seu próprio.
Finalmente, muitos novos construtores de casa estão incluindo alguns equipamentos colectivos muito agradáveis que são muito incomuns em desenvolvimentos mais velhos. Novos equipamentos colectivos, tais como campos polivalentes desportivos, centros comunitários bem equipados grandes, e até mesmo trilhas naturais podem aumentar significativamente a conveniência e sua apreciação de seu entorno.
Para resumir tudo, é evidente que as propriedades recém-construído pode ter muitas vantagens em relação pré-propriedade. Quando você pensa sobre as garantias, a melhoria da eficiência energética, plantas baixas e amenidades modernas, e bairros aprimorados, o valor das casas recém-construídas, muitas vezes excede em muito a de casas pré-propriedade comparáveis. Enquanto eles podem custar um pouco mais do que casas pré-propriedade comparáveis, as economias e amenidades melhoradas são geralmente vale a pena a despesa adicional Restaurant  .;
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