Seis peças de aconselhamento para pessoas que querem comprar uma casa

homebuyer de hoje é muito cauteloso, por isso vamos avaliação alguns de nossos melhor recomendação de compra de casa que pode ajudá-lo a manter longe de fazer alguns erros enormes.

Nós todos sabemos que o mercado imobiliário tem sido abalada. Valores da casa Tallahassee depreciados durante mais de cinco anos, e no fundo ainda não é visível.

Então, o que um comprador potencial casa para fazer? Você sentar e esperar para pegar o fundo, ou fazê-lo saltar para o mercado e tirar proveito dos tradicionalmente baixas taxas de juros? Você só precisa soar compras para casa para o conselho.

Tenho certeza de que no caso de você está lendo este artigo sobre uma casa comercial para o conselho, então você está fascinado sobre a compra de uma casa ou vender uma casa, mesmo (e delimitação do âmbito que os consumidores estão fazendo).

Na verdade precisa, esta publicação é uma resposta a uma consulta leitor sobre conselho de compra de habitação para o nosso mercado realty depreciação.

Como um método para preservar esta casa compras para recomendação de consumo para uma sessão, eu também quebrei observação Francis 'para as próximas peças:

Casa de compras para o conselho para Homebuyers Cauteloso

1. Habitação preços são, no entanto, excessivo em Tallahassee – Este é, certamente, aberto ao debate por muitos de nós que possuem casas e hellip; :). O fato real é que uma grande parte do mercado imobiliário Tallahassee está vendendo a preços que podem estar sob preço de reposição, isso significa que o mercado se adaptou e não é sobre-valorizado. Isto não significa que os preços não vai continuar a cair! Nós todos sabemos que oferecem faixas continuará a exercer pressão sobre os preços para os próximos anos, eo novo afluxo de foreclosures só irá depreciação gasolina. Há casas no dia atual, embora que pode ser comprado por custos tão pouco quanto eu acredito que este mercado vai. Minha casa comprando recomendação sobre este … como eu escrevi em um artigo recente, o valor só não é a única consideração para determinar se a comprar uma casa ou esperar!

2. A incerteza sobre habitação – Eu realmente não tenho muita incerteza sobre o mercado imobiliário. Quando você iria aprender todo o lote Eu tenho escrito ao longo dos anos anteriores (mais de mil artigos), você vai notar a avaliação o suficiente para saber o que há de errado com este mercado imobiliário, e mais importante, porque todos nós sabemos que iria resolver-se sobre os dez anos ou mais. Se você vai estar em Tallahassee por muitos mais anos, esta recomendação de compra de casa é que você vai olhar novamente neste momento como sendo o maior tempo possível dentro do passado histórico de Tallahassee para comprar um.

3. O que ocorrerá quando as taxas de juros hipotecários sobem – Na minha mais recente weblog colocar intitulado Como decidir se deve ou não comprar uma residência ou de Espera, minha casa para fazer compras recomendação mostrou como as taxas de juros que alteram afetado a decisão de fazer uma compra. Esta é uma espada de dois gumes, porque os aumentos da taxa de juros machucar tanto comprador e vendedor. Comprador de pagar menos residência pode, e isso significa que há menos compradores para os vendedores. No entanto, em nosso ciclo atual do mercado, aumento das taxas de juros podem ter um maior efeito sobre os mutuários que eles vão em vendedores que já se confrontam com uma piscina comprador diminuída. O shopping home mais eficaz para a recomendação é para supor sobre o aumento das taxas de juros mais uma ameaça do que as restantes habitações perde valor.

4. Como você estratégia sobre a preços econômicos vendedores – Esta é fácil. Minha recomendação de compra de casa é … "Você não!" Uma das primeiras orientações que eu aponto-out na minha Dwelling Shopping for para boas Indivíduos e-seqüência (FREE depois de tudo), é que não há nada de bom que pode vir de olhar para casas mais razoáveis. O mercado imobiliário mudou on-line e on-line implica que os proprietários têm fontes que podem apresentar-lhes o que sua casa vale a pena. Um vendedor habitação superfaturada é alguém que não tenha, mas tornar-se grave sobre a promoção de sua habitação. Se acontecer de você dar uma olhada em sua casa, você quer não gosto (porque não é tão agradável como propriedades diferentes preços no mesmo grau), ou ainda pior, você vai gostar. O vendedor será capaz de levá-lo a pagar extra para a casa do que é o preço, ou você vai acabar decepcionado. Minha recomendação de compra de casa diz que "nada de bom vem de dar uma olhada em casas mais razoáveis. NÃO O FAÇA!"

5. Motivar seu agente imobiliário – Se você é sério sobre a mudança para uma nova casa e conseguir um negócio incrível, você deve cumprir com a recomendação de compra de casa que trabalha para os vendedores de casas sensíveis, e que é "contratar um ótimo agente imobiliário." Faça a sua casa e escolher um dos melhores firme e melhor agente para ajudá-lo comprar uma habitação. Isto deve ser realizado mais cedo do que você dê uma olhada em casas, uma vez que você deseja que o agente que trabalha para você, e nunca para o vendedor. Nosso local de trabalho oferece tanto a liquidação de um comprador de corretagem (uma liquidação para os serviços) de forma tão eficaz como um comprador Serviço Pledge por escrito, de modo que você tem certeza de que estamos trabalhando para seus melhores interesses. Pessoalmente, eu nunca iria comprar uma casa e não utilizando um acordo assinado para os serviços, por isso o meu melhor para fazer compras para casa recomendação é obter o seu agente em primeiro lugar, em seguida, selecione suas compras para.

6. Previsão de habitação para os anos que se aproximam – Parece-me como "Francis" é um comprador bastante acentuada, fazendo a sua investigação mais cedo do que ele salta para a posição de homebuyer. ESTE É ESPERTO! Para a maioria das pessoas, comprar uma casa é o mais caro comprar que eles vão fazer durante as suas vidas, e fazê-lo sem fazer certo uma boa jogada parece um tanto imprudente. Se você quer uma visão sólida do lugar eu vejo o mercado posição nos subsequentes anos, confira a minha Imóveis Forecast 2012 blog. Tem bastante um pouco de análise sobre "por que" o mercado está se dirigindo "o lugar" está dirigindo, e que serve como pano de fundo para um monte de minha casa conselho de compra nos dias de hoje.

Se acontecer de você ter o momento de seguir os conselhos acima, você pode ser maior informados do que a maioria dos agentes imobiliários (e seus consumidores de habitação) que podem ser lá fora, todos nós sabemos que o mercado imobiliário tem sido abalada. Se no caso de você tiver quaisquer perguntas adicionais que paralelo que nós cobrimos aqui, espero que você vai procurar aconselhamento de compra de casa som de um grande agente imobiliário em sua área de mercado Restaurant  .;