5 Passos para Compra privilégios fiscais on-line

Há cinco passos que você precisa seguir a fim de ser um investidor de execução fiscal bem sucedido se você investir em privilégios fiscais on-line ou em pessoa. Mas como você seguir essas etapas é apenas um pouco diferente para a venda de imposto online. Eu gosto de usar a sigla “ PASSOS &"; para descrever estes cinco passos

Os 5 Passos para Compra Bom Liens on-line são:.

1. Selecione onde você vai investir Página 2. Rastrear as informações de venda de imposto Sims 3. Avaliar a venda de imposto Imóveis em 4. Prepare-se para licitar no leilão
5. Mostrar-se e lance!

Como mencionei anteriormente estes são os mesmos cinco passos que você usaria para se preparar para qualquer venda de imposto se se trata de uma venda de imposto on-line ou ao vivo. No entanto, para a participação nos privilégios fiscais vendas on-line, você tem que ir sobre essas etapas um pouco diferente. Então, vamos &'; s levá-los um por um e ir sobre o que é que você precisa fazer para cada etapa

Passo 1:. Selecione Onde você vai investir

Se você quiser investir em imposto penhoras on-line você é limitado para os estados que têm as vendas de impostos on-line. Nem todo estado em que os EUA vende privilégios fiscais tem leilões online. Apenas três anos atrás, quando eu comecei a escrever sobre o investimento em privilégios fiscais on-line, havia apenas cinco estados que tiveram leilões de garantia de imposto on-line, existem hoje sete. Eles são Arizona, Colorado, Flórida, Indiana, Maryland, Louisiana e Nebraska. Mesmo nos estados, nem todos os municípios têm vendas de impostos on-line. Você pode encontrar uma lista desses municípios com links para os sites de venda de imposto, e outros detalhes sobre suas vendas fiscais em minhas compras privilégios fiscais curso on-line. As vendas de impostos on-line são muito diferentes em cada estado, mas eles têm algumas coisas em comum, o que nos leva para a etapa 2.

Passo 2: rastrear a informação da venda Imposto

Este parte é fácil para as vendas de impostos on-line porque a maioria se não todas as informações que você precisa é normalmente fornecido no site de licitação online. Para saber para onde ir, você pode chamar o coletor de impostos do município ou tesoureiro ou você pode ir a uma das plataformas de investimento execução fiscal on-line listados abaixo conduta que muitas das vendas de impostos on-line.

Plataformas para Online Tax Lien Leilões:

• www.RealAuction.com
• www.GrantStreetGroup.com
• www.SRI-AuctionsOnline.com
• www.CivicSource.com

Passo 3: avaliar as propriedades venda de imposto

Estes condados tornar mais fácil para que você se registre e licitar on-line. A parte mais difícil de comprar privilégios fiscais on-line está fazendo a sua diligência para as propriedades de venda de imposto. A menos que você comprar uma lista imposto venda a partir de um provedor de lista de venda de imposto, ou em alguns casos do município, você don &'; t sempre chegar ao ver a lista de propriedades que estão na venda de imposto. Em vez disso, as propriedades são listadas individualmente ou em lotes por um número de identificação e você tem que clicar sobre o número propriedade para obter o restante das informações sobre o imóvel. Alguns municípios fornecem uma grande quantidade de informações sobre as propriedades no site da venda de imposto, mas você tem que clicar em cada propriedade individualmente para obter a informação. Eles também podem fornecer um arquivo excel com todas as propriedades listadas que você pode baixar para seu computador, mas esta lista tem muito pouca informação sobre o imóvel. Este é o lugar onde a compra de uma lista detalhada ou avançada, com todas as informações de avaliação para a propriedade pode me muito útil

Passo 4:. Prepare-lance no imposto venda

Você precisa se registrar para os dias de vendas impostos on-line ou em alguns condados semanas antes da venda real. Você se inscrever para a venda de imposto e lance sobre as propriedades online. Você não está realmente oferecendo em propriedade, mas no certificado de garantia de imposto que está sendo leiloado. Estas vendas geralmente exigem um depósito, e alguns deles têm uma taxa de inscrição não-reembolsável. O pagamento dos gravames que você é bem sucedido em licitação é necessária dentro de um ou dois dias do encerramento da venda de imposto para as vendas de impostos que usam transferências bancárias como método de pagamento. Para as vendas de impostos que usam ACH Débito como o método de pagamento dos privilégios fiscais, você geralmente tem que pagar no dia do encerramento da venda de imposto. Para essas vendas fiscais, você concorda antes da mão para permitir que o concelho tesoureiro para debitar a sua conta para os privilégios fiscais que você compra

Passo 5:. Aparecer e
Bid

Novamente, isto é fácil! para as vendas de impostos on-line, porque tudo que você tem a fazer é colocar os seus lances em seu computador e, normalmente, ao contrário das vendas fiscais ao vivo, você tem tempo de sobra para fazê-lo. Os sites online de venda de imposto web geralmente abrir pelo menos um par de semanas antes da venda de imposto é longo, dando-lhe tempo suficiente para licitar, desde que você se registrar e obter o seu depósito no prazo. Você tem que manter o controle do tempo, porém, uma vez que as propriedades são geralmente separados em lotes e um lote vai fechar cada hora – você deve obter o seu lance antes da hora de encerramento do lote.

Além disso, muitas das plataformas on-line permitem que você baixe um arquivo excel das propriedades venda de imposto e fazer upload de seus lances de uma só vez, em vez de colocá-los em individualmente. O importante é verificar novamente seus lances antes de submetê-los. Se você compra em uma propriedade por engano e você é o licitante vencedor, não há tomá-lo de volta. Você terá que comprar essa garantia ou perder todos os lances de sucesso e seu depósito, e você será impedido de vendas fiscais futuros. Então, assim como com as vendas fiscais ao vivo, it &'; s importante não ter nenhuma distração enquanto você &';.. Re licitação Restaurant