Reunir Faltando & Amigos & Misplaced Parentes em BackgroundFinder.com

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Operação qualquer negócio é arriscado, mas ser um senhorio parece ser mais arriscado do que a maioria das empresas a operar. Os senhorios são processados ​​mais do que qualquer outro grupo de empresários na América. Muitos riscos de senhorios também existem para a maioria das outras empresas, mas existem muitos riscos no negócio landlording, especialmente para arrendamentos residenciais, que don &'; t existem para outros negócios. Leis residenciais senhorios e inquilinos, leis de habitação justo, ADA, leis de pintura de chumbo, e outras leis regulam landlording em níveis, estado, município e governo da cidade federais. Senhorios e inquilinos interagem em relação a uma categoria muito importante da vida, em que o proprietário &'; s propriedade eo inquilino &'; s ocupação da propriedade são, por vezes em contradição e, portanto, têm o potencial para causar conflitos. Senhorios deve escolher seu caminho através de um campo minado de riscos relacionados com essas questões.

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Gerenciamento de riscos relacionados com a propriedade de aluguel pode ser complexo e demorado. No entanto, a gestão de riscos deve estar no topo de cada proprietário &'; s lista de prioridades e ser considerados em tudo o que ele /ela faz. Isto não é só porque há potencial para um julgamento significativo a pagar ao inquilino ou uma multa a pagar ao governo, mas porque o risco pode se estender à perda da propriedade assunto e, se os procedimentos de proteção de ativos adequada não estão no lugar, para o s ativos

Cada proprietário deve considerar o desenvolvimento, actualizar regularmente, e sempre utilizando um plano de redução do risco para reduzir passivos associados à sua propriedade; perda de todos os de um senhorio &'.. Ao dar atenção ao que poderia acontecer de forma proativa e implementação de políticas e procedimentos para proteger a saúde, a segurança ea segurança de inquilinos e seus convidados e, para imóveis comerciais, os clientes ou clientes dos inquilinos. Ao fazer isso, os proprietários podem (1) evitar muitos problemas de gestão e (2) reduzir os riscos de ações judiciais e perdas.

Todas as medidas de gestão de riscos, incluindo a proteção de ativos e planejamento de desastres, são como o seguro em que você tem para colocar as coisas no lugar antes da ocorrência da catástrofe, não após o fato. Na verdade, a tentativa de proteger os bens após o fato através da transferência de propriedade é considerada "transferência fraudulenta" e uma condenação dessa acusação acarreta conseqüências graves. Além disso, essas tentativas são geralmente ineficazes Restaurant  .;