Acordo para a ação e outras perguntas - Parte I

Parte I

Pode uma segunda força hipoteca titular de um encerramento? Esta é uma pergunta que você deve estar se perguntando se você está na situação! A resposta para isso é: Certamente. Agora é claro que certamente não pode machucar o primeiro credor hipotecário &'; s posição, mas eles certamente podem forçar um encerramento. Na verdade, eu fiz isso e realmente fazê-lo com bastante frequência.

Aqui é a próxima pergunta que você provavelmente está se perguntando.

Será que um credor privado resistir estar na segunda posição? A maioria deles fazer se eles estão no negócio de emprestar dinheiro. No entanto, os indivíduos que vão para o fará empréstimos privados, desde que você explicar-lhes que o empréstimo à relação de valor é o mesmo. Se você levar em consideração o primeiro e adicione o segundo para ele, os dois combinados é o seu empréstimo à relação de valor. A coisa boa sobre a colocação de pessoas na segunda posição é, geralmente, uma quantidade muito menor de dinheiro, reduzindo assim o risco também.

Pense nisso, na realidade, eles são realmente os empréstimos para você e para o estabelecimento está apenas a garantia. Eles estão esperando que você a pagá-lo e eu sei que algumas pessoas que realmente quebram as regras sobre hipotecas de segunda (e pedir mais do que eu gostaria de vê-los emprestado, mas desde que é pago de volta não importa muito ). O que isso realmente fazer? Ela oferece às pessoas um lugar para colocar pequenas quantidades de dinheiro e obter uma boa taxa de retorno sobre ele. É muito difícil para eles encontrar em outros lugares com essas pequenas quantidades. Com isso dito, este é exatamente o que deveria ser claro para você. Agora, aqui &'; s uma outra pergunta para você. Será que você nunca colocar alguém em uma casa ou um contrato de terra se eles tinham menos de 10%? Eu teria que dizer que sim, mas isso vai depender em grande medida o estado em que vive. Digamos, por exemplo, você mora no estado da Geórgia. Com a Geórgia, a resposta é sim, exceto que um acordo para a ação. Felizmente, que é um dos estados mais rápidas de recuperação que existe! Você pode perguntar a qualquer um no negócio e eles vão te dizer o mesmo. Você pode literalmente ter alguém beijando o meio-fio de 30 dias depois de iniciar o processo lá em cima sobre um acordo para a ação. ..

Na segunda parte vamos continuar nosso cenário com o acordo para a ação Restaurant