Documentos de arrendamento agrícolas

O uso de arrendamento agrícola
Agricultura contrato de arrendamento da terra é feita entre o senhorio eo inquilino para usar a terra para a agricultura finalidade. O locador e locatário deve descrever o período do contrato de locação. A terra que é utilizada para a agricultura efeito, devem ser descritos no contrato. O inquilino deve usar a propriedade como permitido pelo senhorio.

Obrigação do fiador
O inquilino pode fornecer o garante ao senhorio para garantir que inquilino vai cumprir a totalidade das obrigações. Se ele não o fizer, fiador deverá indenizar o proprietário. Isto lhe dará a confiança o senhorio para celebrar o contrato.

Direito para acalmar gozo

O senhorio não pode interferir no gozo bastante do inquilino. É o direito básico de inquilino para usar a terra como descrito pelo acordo. A posse deve ser entregue ao locatário na data de início da locação.
Inspeção da terra
O senhorio pode inspecionar a terra depois de dar a terra em arrendamento. O inquilino não pode proibir o proprietário de inspecionar da terra. O inquilino deve fornecer o acesso ao senhorio para a valorização ou inspecionar a terra. O inquilino deve usar a terra de uma forma que não reduz a sua produtividade.

Transferência ou sublocar
O inquilino não pode sublocar a terra sem o consentimento senhorio. O inquilino é responsável para reparar a terra. O inquilino não pode construir qualquer edifício na terra sem o consentimento prévio do proprietário. O proprietário não pode interferir nos direitos do inquilino. O locador deve facilitar o inquilino por um bom aproveitamento da terra. O inquilino não pode causar nenhum dano à terra. O inquilino não pode ceder as terras. O inquilino não pode hipotecar a terra para fins de dívida. O locatário deve cumprir os todos os termos do acordo.

Desactivação da Pré maduro
Os ambas as partes pode incluir a provisão para pré rescisão maduro. O inquilino deve cumprir a obrigação todos excepcional caso contrário, o fiador será responsável para fazer isso. A cláusula de aluguel avaliação permite que as partes tanto para rever a renda após a determinado período de tempo. A renda pode ser aumentada ou diminuída na fase de revisão. Ela promove as boas relações entre as partes e minimizar as disputas. Revisão da renda deve ser justa e razoável.

Não pagamento de aluguel
O senhorio pode denunciar o arrendamento devido ao não pagamento do aluguel. É dever do inquilino para pagar o aluguel regularmente. O locador deve fornecer um aviso prévio razoável para o inquilino para o término do contrato de locação. A licença não pode prever o direito exclusivo de posse. Ele não cria interesse na terra.
Mediação
As partes cabine deve incluir a cláusula de resolução de litígios. Este parágrafo permitirá que as partes para minimizar as suas disputas por meio de mediação. O inquilino deve ler os todas as disposições do acordo antes de assiná-lo. O locador deve fornecer a prova de propriedade para o inquilino. O locador deve tomar todas as medidas de precaução antes de entrar em pré para o contrato de locação.

Alteração
Os ambas as partes podem alterar o acordo em qualquer fase. A variação deve ser ocorrer sem coerção, influência indevida. Deve ser por escrito e assinado por ambas as partes

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locação Agricultura: criação equestre para uso comercial
Um contrato de locação comercial padrão com adições relevantes para a deixar um estabelecimento equestre. Se a locação é para um uso substancialmente agrícola, não equestre, exceto um haras, use um contrato de arrendamento de visita da fazenda. Se você não tem certeza se o inquilino vai ou não vai exercer uma actividade equestre, use este documento

Agricultural licença:. Ocupar a terra com estábulos
Esta é uma simples licença de terras para qualquer uso não comercial. A terra pode ou não ter estábulos ou outros edifícios nele. Como este documento será utilizado principalmente pelos amantes equestres, foi estabelecida a incluir disposições relativas equestre, no entanto, ele pode facilmente ser utilizados para qualquer outro uso comercial não. Art