A Escritura em vez de encerramento pode ajudar os proprietários e pagar Investidores

Muitos investidores imobiliários não ter considerado usando uma ação em vez de encerramento como uma estratégia para ganhar dinheiro. Mas aqueles que descobriram que ajudar os proprietários dar uma escritura de sua companhia de hipoteca em vez de encerramento não só irá parar o leilão, mas, na verdade, pagar-lhes por seu tempo e conhecimento.

A ação em vez de encerramento é uma das várias maneiras para um proprietário de casa para trabalhar fora um acordo com o seu credor para resolver as coisas sem ter que passar por um leilão de encerramento. Um mutuário que está atrás em pagamentos de hipoteca dá a propriedade de boa vontade para o seu credor antes do leilão. Eles transferir a propriedade através da assinatura de uma escritura, em vez de (ou como uma alternativa para) o encerramento.

Outros métodos de economia de um lar de família nem sempre estão disponíveis para os proprietários em dificuldades. Eles podem não ser capazes de vender a sua casa, para se qualificar para um acordo de tolerância, modificação de hipoteca, ou para refinanciar sua casa. É por isso que saber administrar o processo de uma ação em vez de encerramento pode fazer uma investidores milhares mais por ano do que deveriam

Aqui está como uma ação em vez de encerramento pode ajudar todo mundo ganhar:.

• O investidor encontra um vendedor motivado e tenta comprar a casa ou fazer uma venda a descoberto. Se isso não for viável, ou o credor não vai aprovar uma venda a descoberto, o próximo passo é tentar uma ação em vez de encerramento. Em troca de certificando-se de que o proprietário assina a papelada e desocupar a propriedade em "condição vassoura-limpa", muitas companhias de hipoteca estão dispostos a enviar um cheque para qualquer lugar de $ 1000 – $ 3.500

• O proprietário beneficia porque a ação em vez de encerramento mantém-los de ter um encerramento feio em seu relatório de crédito, e permite-lhes para cuidar da situação e tem resolução. A "ação no lugar" pode ultrapassar um encerramento em salvar o mutuário dinheiro, reduzindo os custos totais do credor e, portanto, reduzindo a quantidade de quaisquer juízos de deficiência mais tarde

• E, a maioria dos credores a favor de uma ação em vez de encerramento mais um leilão, a fim de evitar o pagamento de taxas mais legais e de marketing, que podem ser substanciais. Ele também lhes assegura que a propriedade estará em condições satisfatórias, o que torna seu trabalho de revendê-lo mais fácil e mais rápido.

Claramente, uma ação em vez de encerramento é uma técnica excelente que pode ajudar os investidores a ganhar dinheiro a partir de um acordo que de outra forma não poderia. A melhor estratégia quando se trabalha com um vendedor em pré-encerramento é a tentativa de comprar a casa através de métodos normais, é claro, para um lucro maior. Mas se estes métodos não estão indo trabalhar, sabendo como lucrar com uma ação em vez de encerramento pode ser a diferença entre fazer um extra de R $ 1000 - $ 3500 em vez de nada Restaurant  .;