Dicas para encontrar e alugando seu imóvel para um bom Inquilino

Existem várias áreas que você tem que olhar para quando selecionar um inquilino para a sua propriedade. Portanto, antes da aprovação de qualquer partido em particular que você deve selecioná-los e apenas depois de receber um relatório satisfatório, obter o contrato assinado

Qual Áreas para Olhe para
A primeira coisa é olhar para o inquilino &';. S relatório de crédito . Este relatório irá revelar dois fatores importantes. Um deles é o inquilino &'; s histórico de pagamento para questões tais como empréstimos, cartões de crédito, etc. O segundo é o inquilino &'; s pontuação de crédito.

Além disso, se o inquilino pediu dinheiro emprestado no passado que ele ir para - um emprestador de private equity? Ele já tomado empréstimos duros? Ou tem ele se aproximou de uma hipoteca difícil Columbus para um empréstimo?
Esta informação lhe dará uma boa idéia de como genuína e responsável o inquilino é e se é seguro para colocar o seu imóvel em suas mãos.

Além de aprender o fator do inquilino credibilidade que você também deve considerar a criação de algumas regras. O inquilino não deve ser um habitual aluguel atrasado inadimplente pagamento, e não deve acumular uma dívida em relação à renda mensal.

Contrate um gerente de propriedade
Alguns gerentes de propriedade são certificados e têm o conhecimento e experiência para molhar potenciais inquilinos. Um gerente de propriedade profissional irá fazer todo o trabalho de base e garantir que o inquilino vai cumprir todas as suas exigências.

A folha de política de aluguel soletrando todos os termos e condições de arrendamento devem ser fornecidos – questões como deve ser permitido animais de estimação, se o inquilino tem locatários seguro ou que ele /ela levar depósito adicional de segurança extra.
Anuncie
Online

Você pode sempre optar por anunciar on-line para uma taxa. Tal anúncio será visto por centenas de pessoas à procura de aluguéis e das muitas respostas que você começa você pode começar o processo de verificação para uma pessoa adequada.

colocar um sinal
Na propriedade em si um sinal deve ser colocado publicidade é “ &" Aluguéis ;. Este sinal será visto por todos que passam pela propriedade, e como muitos especialistas aconselham, este método tem sido bastante bem sucedido. Também é uma boa idéia para manter a propriedade em boas condições para que ele irá atrair pessoas à procura de locações.

Alugue
Não surpreendentemente, a maioria dos proprietários vai querer cobrar tanto aluguel quanto possível. Se a figura que está sendo cotado é o lado alto, você provavelmente vai acabar esperando um longo tempo para obter o direito de aluguer.

Por isso, é importante verificar a taxa indo na área e, em seguida, citando uma renda um pouco abaixo do valor de mercado. Desta forma, você vai ter um monte de perguntas e definitivamente um vai clicar. Além disso, se o inquilino está satisfeito com o valor do aluguel que ele /ela vai ficar mais tempo e você será beneficiado com o fluxo estável de renda.

Assistência Financeira

Várias pessoas tem dizimado na crise financeira em os EUA, e agora estão à procura de empréstimos para comprar imóveis para alugar. Para este fim empréstimos estão a ser tomadas a partir de credores de private equity e partidos que dão empréstimos duros para que esses investidores podem comprar no mercado imobiliário e ganhar dinheiro alugando o mesmo.

Columbus companhias hipotecárias rígidos sentir que tais arrendamentos vai florescer e tornar-se uma grande oportunidade de lucro no futuro. Emprestadores de private equity também estão fornecendo financiamento indirecto para o negócio imobiliário para a compra de casas Restaurant  .;