Como você define o que uma boa lista de discussão é? Parte 2

Parte 2

A maioria das pessoas desanimam e ficam penduradas na taxa de resposta. A taxa de resposta é que as pessoas irrelevantes. O relevante é quanto dinheiro você gasta, e quanto você voltou? Não faz nenhuma diferença o que a taxa de resposta é ... ele realmente não importa quantas chamadas que você recebe.

É claro que importa se você receber nenhum! Mas o que é mais fácil para definir sua lista. . . o mais fácil a lista é obter. . . As chamadas mais que você começa, mas a menos dessas chamadas são produtivas. Isso faz sentido para você?

Você mail para pessoas em CEPs e você vai ficar inundado com telefonemas. Você mail para pessoas com foreclosures você está indo para obter um punhado de chamadas (mas são boas as chamadas). Eu preferiria ter três ligações de pessoas no encerramento do que eu faria trinta chamadas de utentes CEP. Depois, há toda a grande antiga linha de lista no meio, divórcios, falências, dos proprietários da cidade, expirou listagens. Todas estas listas são dignos de sua atenção e todos eles trabalham.

Será que todos eles trabalham com todos os e-mails? Não!

Você tem que jogar o jogo de marketing eo que eu tenho o momento mais difícil levar as pessoas a entender isso, não importa se você tem uma centena de chamadas e você só comprou uma casa. Não importa. Para obter uma centena de chamadas é o custo de uma centena de cartas. As pessoas ficam penduradas ... "Bem, eu tenho mais de cem chamadas e todos eles são lixo." Não. Não tem que haver alguma lá que não fosse lixo. Isso é tudo o que você está tentando fazer. Se leva 100 chamadas para obter um acordo que você faz 30, 40, 50 mil, quem se importa? No final, se você estiver fazendo um lucro, não importa se você gastou uma pequena percentagem para fazer a venda? Pense nisso nesses termos. E pense nisso desta maneira, se você tem mais de uma propriedade, você estará fazendo mais do que uma venda!

Esperamos que você concorda. Agora dizer que você teve um bom sucesso com um anúncio no jornal e você está tentando atingir de volta em alguns bairros que você realmente gosta. O que você está querendo saber agora é se dentro desses bairros visados ​​há uma maneira de classificar essa lista. A resposta é sim. Mas isso é algo que pode demorar um pouco para entrar, porque há tantas formas de segmentar e classificar listas e algumas listas que você pode começar a partir de lista corretores, algumas listas que você não pode. Você não terá foreclosures de corretores lista.

Você já pensou em apenas enviando para as pessoas com impostos em atraso? Cada cidade publica essa lista. Cada cidade que tem um penhor de imposto ou uma venda de ação fiscal que publica. Há milhares delas a cada ano. Pessoas com impostos em atraso parece-me que eles seriam alvo bastante decente. Certamente, provavelmente mais alvo do que utentes CEP. Mas posso dizer-lhe agora você pode fazer um milhão de dólares por ano, se você não fez nada além de enviar a carta amarela para CEPs se você obtê-lo! E você pode fazê-lo Restaurant  !;