Perguntas sobre Leilões: O Que Você Precisa Saber! Parte II

Part Two: The Nitty Gritty-

Assim que você decidiu tentar a sua mão em um leilão. Nós falamos sobre os conceitos básicos de um leilão na primeira parte. Principalmente, você aprendeu se você deve ou não participar de um leilão (como um vendedor) em termos de preço para sua propriedade. Agora nós &'; ll mergulhar um pouco mais profundo sobre a prática do leilão.

Let &'; s olhada em um exemplo específico. Digamos que você tenha uma casa, uma casa grande, 6500 pés quadrados. Na área em particular onde se encontra (em um clube de campo), existem cerca de quarenta outras casas no mercado. Será que isso assusta você? Como você deve competir com outros quarenta casas para venda? Você está se perguntando a pergunta errada. A pergunta a fazer é quantos deles estão no bloco de leilão?

Se a sua resposta é ninguém-bingo! Ai está. Pessoas são loucas. Quero dizer, eles virão para este leilão e que irão receber neste frenesi de licitação, confie em mim, você nunca sabe o que vai acontecer!

Agora, se você tem um leilão e você pode ' t obter um lance acima de US $ 475,000.00, é hora de ir embora a partir desta coisa. Eu não estou brincando neste aspecto. Você precisa ver como o leilão está indo.

Pense nisso. Se o mercado doesn &'; t quer pagar mais do que isso, você está perseguindo o próprio rabo.

Here &'; s um outro fato importante que você não quer esquecer. O leiloeiro acrescenta o comprador &' 10%; s prêmio; ele doesn &'; t até mesmo custar-lhe qualquer coisa. E ter certeza de obter o montante que está vindo para você. Certifique-se de que o leiloeiro divide com você.

Eu sei que parece loucura, você não pode acreditar que ele vai dividir isso com você. Mas o leiloeiro vai fazer isso por 5 pontos durante todo o dia. Tudo o que ele faz é adicionar outros 5 pontos para o seu preço de venda. E você colocar o dinheiro para fazer a publicidade. O leiloeiro não tem nada a perder.

Mas, você precisa ter alguma contribuição em sua publicidade. A maioria das pessoas pode pensar 60 ou 90 dias, mas tudo o que você realmente precisa é de 45. Quarenta e cinco é mais do que suficiente e você ainda pode fazê-lo em 30.

Agora, o leiloeiro vai querer 60. Mas don &'; t deixe que dissuadir. Pergunte a si mesmo, quanto tempo leva para executar um anúncio e fazer alguma mala direta. Na parte três, nós &'; ll falar sobre leilões e itens adicionais que você pode ou não ser capaz de incluir em seu leilão Restaurant  .;