Perguntas sobre Raw Land?

Você está sentado em cima de um pedaço de terra que é uma mina de ouro esperando para acontecer? É esta terra simplesmente perfeito, exceto a terra está contaminada!

contaminados com o que aconteceu com o seu ouro? Let &'; s olhar para este tipo de situação, porque acontece regularmente o suficiente e deve ser falado. Digamos que você possui um pedaço de propriedade que tinha sido um pomar de maçã. A terra é bonito e pronto para você começar a construir seus condomínios de sonho. O problema é que o arsênico de todos os produtos químicos pulverizados ao longo dos anos em todo o pomar tem afetado o solo (que era antes da EPA tinha essas normas rígidas), de modo a fim de construir nada nesta terra que você terá que remover três polegadas a partir da parte superior do solo.

Don &'; t se assuste! Toda vez que você está lidando com terra crua não pode haver obstáculos. Sempre sair e fazer uma auditoria ambiental fase-1 para determinar a presença de quaisquer questões ambientais (como o arsênico ou outras substâncias químicas no solo). E você também precisa pensar não só sobre a remoção do solo, mas o depósito do solo contaminado é uma vez foi removida. Não é uma questão de intimidar a camada superior e vender a terra para um negócio paisagem. Provavelmente, você terá que trabalhar com a EPA para garantir a situação tem sido tratado corretamente e que nenhum outro solo contaminado permanece.

Sentindo-se derrotado? Isso realmente não deve ser um impedimento para a compra do terreno. O que você precisa fazer é pensar nela como uma equação matemática. Você tem um problema que você tem que lidar com, e então você terá os custos associados a essa questão. Os custos associados com a remoção, ou da limpeza dos terrenos pode superam em muito o valor real da terra (após os seus planos). No entanto, o custo só poderia ser uma fração de uma porcentagem do lucro que você poderia virar da terra ….. Terreno limpo Restaurant