Prequalifying para um Mortgage

Antes de obter uma hipoteca, os consumidores geralmente procuram para pré-qualificação. Este é o processo de ter um olhar credor no consumidor &'; s perfil de crédito, a dívida à taxa de rendimento, e de lá fazer um palpite sobre quanto dinheiro o credor está disposto a dar ao consumidor como um empréstimo hipotecário. Isso geralmente é feito antes de o consumidor sequer começa a olhar para casas. Para a maioria dos compradores de casa, esta pré-qualificação realmente determina a faixa de preço de casas que se concentrarão nos com os seus compradores &'; agentes. O que é mais, essa pré-qualificação protege os consumidores de licitação para uma casa só para ser ignorado porque lhes falta uma carta credor afirmando que este lance é um candidato sério e considerado digno de crédito por um credor.

casa vendedores potenciais querem ver os compradores que já entraram em discussão com um emprestador disposto a escrever um empréstimo hipotecário para eles. Isso separa esses consumidores de outras pessoas que não podem ser capazes de obter financiamento, e que maio – enquanto o comprador eo vendedor estão amarrados em uma transação que acabará por cair através – no final ser um erro caro para o vendedor, que envia outro aspirante a compradores de embalagem. Embora haja um número de calculadoras de hipoteca sobre a Internet, os únicos meios precisos de discernir quanto dinheiro o mutuário pode se qualificar para é através da discussão com um credor real. Afinal de contas, mesmo que as regras de concessão de empréstimos são razoavelmente padrão em toda a indústria, diferentes credores oferecem empréstimos diferentes.

Além disso, alguns credores pode não oferecer os tipos de empréstimos que um consumidor pode achar mais rentável e que, a longo executado, pode permitir que ele ou ela para comprar mais casa para o dinheiro. Isto é especialmente verdadeiro para os mutuários que gostariam de comprar mais casa no início do que eles têm dinheiro para, a longo prazo, mas o – por causa do crescimento futuro do negócio – antecipar ser capaz de arcar com os pagamentos reais de casas no futuro. Tais produtos de empréstimo podem incluir hipotecas de taxa ajustável, pagamentos de balão, e também a juros baixos ou de interesse apenas empréstimos que por breves períodos de tempo oferecem um conjunto de pagamentos fáceis no bolso. Em alguns casos, há ainda meios alternativos de financiamento que só os credores realmente conhecer e pode configurar para seus clientes.

prequalifying com um credor é rápido e fácil. Ao invés de apresentar um pedido de empréstimo geral, o candidato a mutuário precisa simplesmente de divulgar ativos, passivos, os pagamentos mensais, rendimento de todas as fontes e consentimento para ter um relatório de crédito puxado. O credor irá avaliar esses números e com base na renda rácio dívida e também os padrões de subscrição germane para que determinada instituição financeira oferecer uma figura que apresenta a tampa superior do empréstimo o banco é provável dispostos a oferecer. Em alguns casos, eles podem até mesmo ir tão longe como para calcular a taxa de juros que o consumidor pode ter que pagar para o empréstimo, o que influencia a decisão de compra de compradores de casas futuras que estão prontos para fazer o maior investimento em suas vidas ainda mais.

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