Easy Home Construção Financiamento Encontrado Em Panelized Kit Homes: Entenda o Ins & Outs de Embalado Financiamento Home

Você tem alguns desafios de crédito? Você já teve uma falência? Você está preocupado que um banco não vai financiar a sua construção casa de sonho? Então, você pode fazer bem a considerar uma casa kit ou em casa panelized. Por quê? Se você encontrar a empresa certa, que muitas vezes têm um acesso mais fácil ao financiamento para o mutuário /construtor com os desafios de crédito.

No entanto, você não deve pensar que as empresas de kit em casa são para mercados limitados e clientes com dificuldades financeiras. Absolutamente qualquer um pode ser um grande candidato para uma casa embalado e seu financiamento.

Ao longo dos anos de ajudar as pessoas a construir a sua experiência próprio sonho, casas de costume que eu tive com várias empresas de casa e opções de financiamento e posso lançar alguma luz sobre os processos envolvidos. Vou listar algumas das perguntas mais comuns que tenho recebido e lhe dar as melhores respostas que eu tenho.

Q: Como eles determinam quem se qualifica para estes pacotes e seu financiamento

A:? Para ter certeza, a empresa de habitação está ansioso para vender-lhe uma casa, mas, a não ser que você pode qualificar- para um empréstimo de construção e hipoteca. Não faz sentido para eles para vender uma casa que não vai, eventualmente, ser pago para.

Tal como para outras aplicações de crédito, estas empresas de casa verificar sua pontuação de crédito, débito em circulação, os pagamentos mensais, e de renda. Eles também determinam a casa que você quer construir, o custo para construí-lo, eo valor final uma vez que é erguido. Essas coisas ajudá-los a tomar uma decisão sobre se deve ou não trabalhar com você

Q:. Quem está realmente fazendo o empréstimo quando eu comprar uma casa através de uma empresa de casa embalado:

A: Isso depende de qual empresa você está usando. É melhor perguntar-lhes bem na frente. Na maioria das vezes eles estão usando um emprestador nacional como a Indy Mac Banco ou Countrywide Bank. Esses bancos proporcionará financiamento de construção para os construtores do proprietário, que muitas vezes não podem utilizar um empreiteiro. Há ocasiões em que a empresa casa vai agir como seu próprio banqueiro e fornecem a si o financiamento. Isto é raro, no entanto.

Q: Será que vou estar pagando uma taxa de juro mais elevada quando eu tomar o financiamento eles oferecem

A:? Geralmente não, você não vai pagar mais. Como a maioria das empresas utilizam os credores institucionais nacionais, as taxas são definidas pelos bancos em quaisquer que sejam as taxas de curso são. A empresa casa embalados tem pouco ou nada a ver com o que os bancos cobram e geralmente não obter um kick-back dos emprestadores

Q:.? Qual será a exigência de pagamento ser

A: Se você foi fazer qualquer investigação, já que você pode tê-los visto oferecendo nenhum dinheiro para baixo opções. Isto é realmente possível, mas para baixo pagamentos ainda são muitas vezes necessários. A maneira como eles configurar a nenhum dinheiro para baixo opções é em vigor de crédito com antecedência para a equidade que você pode criar uma vez que sua casa é construída. Normalmente, os bancos só irá emprestar até 80% do valor da casa avaliada final. Isso deixa 20% de capital próprio que conta como o seu baixo

Q:.? Será que vou ser obrigado a usar um empreiteiro geral (GC) para construir a casa e para mim para se qualificar para o empréstimo de construção

A: Em uma situação normal quando você constrói uma casa, sim, o banco exige que você contratar um GC para construir sua casa antes que iria dar-lhe o empréstimo da construção. O que alguns bancos têm feito, no entanto, é permitir que essas empresas kit casa para atuar como supervisores para seu projeto adicionando assim uma certa quantidade de segurança para os credores. Assim, a necessidade de um GC é aliviada e normalmente não serão obrigados

Q:.? Será que vou ter de fazer pagamentos sobre o empréstimo de construção, enquanto eu estou construindo

A: Geralmente não. Não será certamente juros cobrados sobre o empréstimo de construção, mas o montante de juros será adicionado ao montante do empréstimo assim que o interesse pode ser carregada sem ter que ser pago mensalmente. Isto pode ajudar se você tiver um pagamento em outra casa enquanto você está construindo o novo

Q:.? Quanto tempo é o termo do empréstimo da construção eo que acontece quando eu sou feito

A: A maioria dos empréstimos arranjados para você por essas empresas de habitação são entre 9 e 12 meses. O empréstimo começa no início da construção e termina quando você terminar e mover-se. O empréstimo da construção é então substituída por uma hipoteca regular.

Tenha em mente que você não costuma ter de utilizar o financiamento oferecido pelo home empresa kit. Você pode muito bem ser capaz de mandar para o seu próprio financiamento. É muito importante para avaliar a empresa kit casa com base em sua qualidade, serviço e preço e não o fato de que eles têm um empréstimo de construção para lhe oferecer. A empresa de qualidade vai ajudar a tornar o seu projeto de construção de casa bem sucedida. Um pobre empresa vai trazer nada, mas agravamento Restaurant  .;