3, 2, 1, e Gone é o First Time Home Buyer Tax Credit

No início deste ano, o presidente Barack Obama assinou a lei do Acto de 2009. Uma disposição de Recuperação e Reinvestimento é a primeira vez crédito fiscal comprador de imóvel residencial. Mais especificamente, é uma oportunidade para $ 8,000 imposto do cheque livre para você.

No entanto, este crédito fiscal termina em 31 de novembro de 2009.

Quem se qualifica para este First Time Home Buyer &'; s Tax Credit? Ou um casal que faz menos de $ 150.000 ou uma única pessoa que ganham menos de US $ 75.000 e nem de quem possuiu uma casa nos últimos três anos.

O que isto significa para o comprador da primeira vez em casa é que você deve ter comprado e fechado em sua nova casa entre 1 de Janeiro de 2009 e 31 de novembro de 2009. Se você haven &'; t já começou o seu processo de compra de casa, você precisa começar
agora

Três e meia pode parecer muito tempo, mas, desde 1 de maio de 2009 o Congresso aprovou o Código de Conduta Valor inicial (HVCC Mai 2009) e Mortgage Disclosure Information Act (MDIA agosto de 2009). Ambas estas novas leis não colocou numerosos dias para o processo de empréstimo. Já não é possível fechar um empréstimo de cerca de 15 - período de 30 dias. Para ser seguro, você deve planejar em um 45 – Processo de 60 dias depois de ter um Contrato de Compra e Venda assinado.

Se usarmos o pior período caso a 60 dias para fins de planejamento, isso significa que você precisa para começar antes de 1 de outubro de 2009. Let &'; s, também não se esqueça de que a acção de graças é no final de novembro. Escritórios de gravação pode ser fechado devido aos feriados, e em muitos municípios, suas horas foram encurtados devido a cortes orçamentais. E muitos estão fechadas, pelo menos, um dia por semana. Além de tudo isso, em busca de um novo lar pode levar várias semanas ou mais. Portanto, estamos quase de volta a 1 de Setembro de 2009, que é agora apenas alguns dias de distância.

Assim como você iniciar esse processo agora?

Como um comprador primeira vez em casa, é importante saber quanto casa você pode pagar. Para começar, você deve falar com um originador de empréstimo /Certified Specialist Mortgage Planejamento (LO /CMPS). A LO /CMPS está qualificado para ajudá-lo a avaliar sua situação de crédito, qualificando-o para uma casa que você pode pagar e explicando os diferentes programas de empréstimo. Esteja preparado para falar honestamente com a gente sobre a sua situação financeira como nosso objetivo é ajudá-lo na compra de sua primeira casa. Mais do que provavelmente, o seu
maior ativo que você nunca vai adquirir.

Depois de ter sido pré-aprovado para uma hipoteca, fazer compras para sua nova casa com um corretor de imóveis se torna mais focada. Você já sabe o quanto você pode pagar. O corretor de imóveis, em seguida, encaminhá-lo para que faixa de preço. Sendo pré-aprovados também coloca você em uma posição melhor barganha quando você faz uma oferta de compra.

Ainda estamos em um comprador &'; mercado. Inventários de habitação estão em alta, os valores das casas estão em baixa, as vendas de casas existentes são baixos, apesar de terem sido subindo, e as taxas de juros de hipotecas ainda estão em mínimos históricos. Vendedores estão mais dispostos a fazer concessões no preço de compra e pagar uma parcela de seus custos de fechamento. Isto significa que você pode obter mais do que em casa agora um “ up &";.
Mercado

Quando o mercado se vira, tudo reverte. Mais compradores estão disputando essa mesma casa, os valores estão subindo, e as taxas de juros de hipotecas será maior. Vendedores não será mais dispostos a fazer concessões. Isso se traduz em que a casa que você poderia ter tido recursos facilmente, pode já não estar dentro de seu alcance financeiro.

Aproveite esta “ o &"; mercado e pela primeira vez os compradores de casa crédito fiscal. Você poderia economizar mais do que simplesmente $ 8000 em sua primeira casa.

Por favor, don &'; t ser um desses novos compradores da primeira casa tempo se preocupando se, ou não, você vai conhecer a 31 de novembro de 2009 prazo. Em vez disso, a sua nova casa antes de Ação de Graças, desfrutar as férias com sua família e amigos.

Para ajudá-lo ainda mais na compreensão desta vez em um crédito de imposto tempo de vida, faça o download livre este artigo, The First Time Home Buyer Tax Credit
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