First-Time Home Buyer: Crédito de Imposto de Obama, os valores Home, & Mortgage Taxa de Juros

The First Time Home Buyer Tax Credit é parte do Recovery and Reinvestment Act americano de 2009, que o presidente Barack Obama assinou na lei este ano. A primeira vez home comprador é alguém que não possuiu uma casa nos últimos três anos. Este ato permite que casais com renda de até US $ 150.000 ou uma única pessoa com renda de até $ 75,000 para obter um crédito fiscal de imediato, se eles fecham sua compra de casa ou antes de 31 de novembro de 2009.

Para receber este cheque do governo, você está autorizado a alterar a sua declaração de imposto de 2008, para que você não tem que esperar até que você faça o seu retorno 2009 em 2010.

Home valores foram para baixo para os últimos 2 + anos. Mas com Vendas Pendentes de Casas up para o mês em linha reta 5 e habitação começa-se pela primeira vez, os valores vão, e foram em alguns mercados,
começar a aumentar.

Com estoques altos, estamos em uma "compradores" mercado o que significa que os vendedores estão mais dispostos a um compromisso sobre preço e dar concessões em custos de fechamento. Isto significa que a primeira vez home comprador pode ser capaz de comprar uma casa com menos dinheiro fora de sua conta poupança. Mas, como os estoques começam a encolher, os valores das casas vai começar a levantar e, em seguida, o mercado vai mudar para um "vendedores" de mercado com pouca ou nenhuma concessão.

normais taxas de juros hipotecários pairar acima de 6,0% para 6,5 ​​& ;. Atualmente, eles estão em torno de 5,25% ou menos e, ainda assim, em níveis historicamente baixos. Dependendo do montante do empréstimo, isso pode significar uma diferença de $ 250,00 ou mais em um pagamento mensal.

O governo federal passou duas novas leis, Casa Código Valor de Conduta (HVCC Mai 2009) e Mortgage Disclosure Information Act (MDIA agosto de 2009). Ambas estas leis têm adicionado dias para o processo de hipoteca não pode mais ser fechado um empréstimo no prazo de 15 – 30 dias. Somado a isso, municípios de todo o país têm cortar em horas os escritórios de gravação '. Escritórios muitas vezes pode ser fechado em dias diferentes da semana, causando atrasos na gravação de sua casa empréstimo em tempo hábil. Ao esperar até o último minuto para iniciar o processo de compra de casa e hipoteca empréstimo, você pode perca
o prazo 31 de novembro de 2009.

Seja um dos sortudos. Comece agora. Trabalhar com um originador de empréstimo qualificado /Certified Specialist Mortgage Planejamento para descobrir o quanto casa você pode pagar antes de você começar a olhar para a sua primeira casa. Isso permitirá que você a tomar vantagem
do $ 8,000 First Time Home Buyer Tax Credit antes que ela expire em 31 de novembro de 2009.

Para ajudar ainda mais você, aqui está mais algumas informações sobre a Primeira Vez Home Buyer Tax Credit
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