Mantendo tudo em família com parcerias limitadas Família

Um dos maiores objetivos dos ricos é reduzir os impostos imobiliários, tanto quanto possível, ao passar os bens da família para a próxima geração. A partir de 2007, o Internal Revenue Service (IRS) permite que cada indivíduo passar dois milhões de dólares como herança a ser dividido pelos seus filhos ou outros beneficiários, livre de impostos totalmente imóveis. Isso significa que um casal pode sair até quatro milhões de dólares livres de impostos. Há um imposto-abrigo criativa que pode ajudar a maximizar esses limites chamados Familiares parcerias limitadas, também conhecidos como flip &'; s

Você pode comparar um flip para uma parceria tradicional limitada usada por empresas com dois ou mais parceiros. . No caso da Flip, no entanto, todos os parceiros devem ser membros da família. Todas as sociedades limitadas têm sócios gerais e sócios de responsabilidade limitada. Sócios em geral (no caso de o flip que &'; ll chamá-los “ os Pais &";) executar 100% do negócio, mesmo se eles só têm uma participação de 1% na mesma, enquanto os parceiros limitados (We &'; ll chamá-los “ as Crianças &";) não têm direito a voz ou voto.

Quando a tampa é criada, os pais são os parceiros gerais e os sócios limitados. Eles colocaram seus ativos para o dom de parceria limitada e, em seguida, até 99% das ações da parceria para seus filhos, que se tornam os sócios limitados. Os pais continuarão a ser os parceiros gerais e manter o controle sobre todos os ativos até a sua morte, momento em que as crianças se tornem os parceiros gerais.

Uma das vantagens de fazer um flip está salvando os impostos. Quando os activos são transferidos para a parceria, há um desconto imediato e substancial do valor dos activos para efeitos de imposto sobre imóveis. Este desconto é permitido pela Receita Federal porque, apesar de as crianças possui os ativos, eles não têm controle sobre eles. Em outras palavras, em vez de deixar seus filhos quatro milhões de dólares quando você morrer, você pode colocar quatro milhões de dólares para a Flip, que, por causa do desconto, seria visto nos olhos do IRS como um presente muito menor. Portanto, você pode adicionar mais recursos para o flip até que o valor descontado é igual a quatro milhões de dólares. O montante efectivo do desconto pode ser diferente para cada propriedade, devido a vários fatores envolvidos na avaliação. Por exemplo, em dinheiro na parceria recebe menos de um desconto de valores mobiliários ou imobiliários.

Outro benefício da Flip é a valorização dos activos parceria não está incluído na propriedade Pais. Se os pais vivem mais 20 anos, esses ativos poderia valer a pena duplicar ou triplicar o valor que eles estavam no momento da transferência, salvando centenas de milhares de dólares em impostos de propriedade para as crianças. Como não há limite para a quantidade de ativos que podem ser transferidas para um flip, as famílias muito ricas poderiam salvar seus filhos milhões em impostos Imobiliário  .;