Planos de construção em Chennai Are examinar cuidadosamente

Construtores geralmente culpam o atraso na folgas de imóveis residenciais para escalada dos preços de apartamentos. Em uma tentativa de reparar este problema, a Autoridade Chennai Metropolitana de Desenvolvimento (CMDA) e também a Diretoria de Ordenamento do Território (DTCP) — os 2 agências reguladoras — pode introduzir um sistema automático de controlos planos de construção. Os computadores podem executar através da cópia eletrônica dos planos e ilustrar desvio.

Tal trabalho, quando feito manualmente, levam 3-5 dias de apostas na escala e complexidade do estilo do edifício proposto. No entanto, o (regras de gestão de desenvolvimento) DCR sistema automático vai-lo durante uma questão de 15 minutos. Para começar, os planos de edifícios baixos dentro da CMDA são examinados. Arranha-céus são revestidos mais tarde. Dentro do DTCP, multi-storeyed edifícios são revestidas desde o início.

Software foi testado no local de trabalho DTCP semana atrás. O sistema verificará site criado, elevação do edifício, piso configurar e até mesmo prestação de estações de tratamento de esgoto. Temos pedir algumas correções no sistema e estão buscando feedback dos construtores. Deve estar preparado para ser utilizado terrivelmente breve.

Para permitir que os membros do público em geral para acessar e apresentar candidaturas para as aprovações de propriedade em Chennai, as agências reguladoras podem abrir portais separados. dentro do sistema, a adequação do posicionamento para o projeto não pode ser verificada ou documentos de imóvel residencial em Chennai são examinados.

No entanto, deve ser muito cedo para oferecer verificação manual totalmente. Por agora, temos a tendência de tentar seguir-se o escrutínio computador com uma esférica de verificação manual.

Além da sede da CMDA e DTCP, o sistema de verificação automatizada vão ser introduzidas de forma faseada durante em todos regionais escritórios do DTCP, autoridades concepção nativas compostas e novas autoridades de desenvolvimento de cidade. Dentro da 1ª fase lugares como Hosur, Coimbatore, Madurai, Chengalpet, Mamallapuram estão entre taxa vai ser revestido. Exceto para fornecer treinamento para os planejadores nessas áreas, nós tendemos a conjointly conseguiu sensibilizar a comunidade na rota automatizado.

Enquanto o CMDA recebidas sobre os oito aplicações por mês buscando aprovações para propriedade high-rise em Chennai e muitos dúzia buscando aprovação para baixo crescimento imóvel residencial em Chennai, sede DTCP recebe 4 a 5 aplicações (para edifícios superiores a 25.000 pés quadrados) a cada dia. Escritórios de campo do DTCP lidar com praticamente 5 vezes a carga da sede DTCP. Mr. Prakash Challa, um do construtor líder, disse: “ Congratulamo-nos com o movimento. A CMDA deve cowl edifícios de vários andares, no mínimo &";..

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O enorme exercício, abrangendo 1,24 lakh quilômetros quadrados, pode seguir as normas prescritas pelo Desenvolvimento Urbano Planos de Formulação e Implementação (UDPFI) e pode ser projetado para atender às necessidades do Estado sobre a que se seguiu trinta anos. O providenciar pode, contudo, excluir a Área Metropolitana de Chennai e regiões onde os planos diretores foram lançados nos últimos dez anos. A Direcção de Ordenamento do Território (DTCP) é que a agência nodal para a execução do projecto.

Como pode ser uma tarefa complicada, o DTCP pode terceirizar alguns trabalhos para as universidades, nomeadamente Anna University, que apresenta um departamento especializado em projetar cidade. Desdobrar ao longo de 3 anos, o projeto, no ano inicial, pode cobrir a respeito de 8000 km quadrados de áreas urbanas como empresas corporativas, municípios e cidade panchayat e também a vizinha aldeia panchayat Restaurant  .;