Não vender o seu imóvel sem ele

Aprenda a parar de ser enganado, com a venda de sua propriedade se. Aqui estão os insights reveladores que a maioria dos vendedores de casa não sabe sobre.

Para a maioria das pessoas, a perspectiva de vender a sua casa pode ser positivamente assustadora. Primeiro de tudo, há geralmente uma abundância de coisas para fazer apenas para deixá-lo pronto para o mercado. Além da tradicional clean-up, pintura-up, fixam-up tarefas que invariavelmente acabam custando mais do que o planejado, sempre há as preocupações primordiais sobre o quanto o mercado irá suportar e quanto você vai eventualmente acabar vendendo para ele.

Você vai obter sua cotação de venda, ou você terá que largar o seu preço para fazer o negócio? Afinal, a sua casa é um grande investimento, sem dúvida, uma vez grande, por isso, quando se trata de vender ele você deseja receber o seu maior retorno possível. No entanto, apesar do desejo de todos para obter o dólar superior para a sua propriedade, a maioria das pessoas são extremamente inseguro sobre como proceder para obter isso. No entanto, alguns vendedores experientes sabem há muito tempo uma técnica financeira pouco que ajudou-os a obter o dólar superior para sua propriedade. De fato, em algumas raras ocasiões, eles ainda venderam suas propriedades por mais do que valiam usando esta ferramenta poderosa financiamento. Embora isso possa ser a exceção e não a regra, certamente você pode usar esta técnica para obter o máximo de dinheiro possível quando vender sua propriedade.

O vendedor carry-back, ou a retoma de financiamento, tem provado ser um técnica infalível para fechar negócios. Mesmo que a maioria das pessoas não pensam sobre quando se trata de vender uma propriedade, eles realmente deveriam considerar seu uso. De acordo com o Federal Reserve, existem atualmente mais de 100 bilhões de dólares de vendedor carry-back (vendedor de retoma) empréstimos em existência. Por qualquer padrão, isso é um monte de dinheiro. Mas o mais importante, é também uma forma muito clara indicação de que mais pessoas estão começando a usar técnicas de financiamento de retoma vendedor, pois oferece muitos benefícios financeiros para vendedores e compradores. Basicamente, vendedor financiamento tomar-back é um conceito relativamente simples. Um vendedor de levar de volta empréstimo é criado quando um imóvel é vendido eo vendedor funciona como um credor, auxiliando no financiamento a totalidade ou parte da transação total. Com efeito, o vendedor é realmente emprestando ao comprador uma certa quantia de dinheiro para o preço de compra, enquanto uma companhia de hipoteca tradicional geralmente financia o saldo do preço de compra. Um vendedor de empréstimo de devolução é garantido com a propriedade. O empréstimo torna-se então a hipoteca primária e está plenamente assegurada pela propriedade. Na maioria das operações de financiamento vendedor de retoma, o comprador paga ao vendedor de juros de acordo com termos mutuamente acordados durante um período de tempo. Normalmente, os termos chamar para o comprador para enviar os pagamentos, consistindo de capital e juros, em uma base mensal. Isto é vantajoso porque cria um fluxo de caixa mensal constante para titular a nota. . E se o titular da nota decide sacar, ele ou ela pode sempre vender a nota para um montante fixo de caixa

Independentemente das condições de mercado, vendedor de retoma financiamento faz sentido financeira; Considerando que fornece tanto o comprador eo vendedor com opções de financiamento flexível, torna a propriedade mais fácil vender a preço mais elevado e encurta o ciclo de vendas. Ele também tem a vantagem adicional de ser um excelente investimento que gera um fluxo de caixa estável e alto retorno. Se você precisar de dinheiro imediato, você pode sempre vender a nota através de nosso escritório. Se você está planejando para vender um imóvel, então considerar os muitos benefícios de financiamento do vendedor de retoma Restaurant  .;