Denver Imóveis - Escolhendo entre Combinada Arrendamento Casa e empresários em comum

Ao determinar em um tipo de co-propriedade para uma compra adequada imóveis, muitas pessoas estão divididos entre dois tipos diferentes de formas de co-propriedade; locação conjunta e arrendamento em típico. Com locação conjunta, o locatário joint restante vai se tornar o titular de todo o pacote de imobiliário instantaneamente após a perda da vida do outro locatário conjunta, sob o direito de sobrevivência.

Em alguns declara não há outra opção , Grupo de recursos imobiliária, mas essa situação não é considerado neste artigo. Para futuras referências, o grupo de recursos de dez imobiliária declara em os EUA são o Canadá, Estado do Arizona (AZ), Florida, Florida, La, no estado de Nevada, New South América, Arizona, Flórida e Wi. Olhando para o nosso assunto de Combinada Inquilinato Vs. Empresários casa em comum, ambos os tipos de posse conjunta têm bons fatores e fatores ruins. A relação dos eventos, tais como as características de sua atenção no lar, deve determinar qual a forma de co-propriedade é a melhor opção.

Joint Arrendamento

Os principais benefícios de alguns pot contrato de arrendamento é de que a transferência da posse para casa para o titular restante é automático após a perda da vida de um dos co-proprietários. Desta forma, as pessoas podem evitar o recurso ir através de inventário. Isso irá reduzir o associado remanescente de uma série de projetos de inventário e custos. A desvantagem significativa de locação comum é que não há qualidade fácil para discussões entre os co-proprietários.

Uma vez que ambos possuem estoques equivalentes da casa, ambos são igualmente responsáveis ​​pela gestão do imóvel. Na ocorrência de um conflito, muitos projetos podem não ser alcançado ea casa vai cair em desuso. Um associado pode vender sua parte da casa protegido por contrato locação conjunta, mas uma vez que a casa foi transferida, a locação conjunta passa imediatamente de volta para arrendamento em típico.

Inquilinato em
comum

Os principais benefícios e desvantagem de arrendamento em comum é o mesmo, o associado que passa longe requer que agora tem que parte da casa. Com arrendamento em comum, a parte da casa gerido pelo locatário joint mortos irá completar para o específico individual na vontade do inquilino único. Na ocorrência de qualquer vontade, a posse será concluída com o herdeiro dos mortos.

Muitos empresários têm visto a sua empresa associada de décadas completas de distância e, em seguida, o controle de sua parte da casa passa para alguém que não tem desejo de ter alguma coisa a ver com a casa, ou não tem compreensão das características da empresa. Nestes casos, a única opção disponível para o associado restante é para comprar a parte da casa gerido pela outra parte. Isso pode ser muito caro, especialmente se houver estresse entre os eventos.

Antes de determinar qual a forma de co-propriedade de escolher, as vantagens e desvantagens de cada opção deve ser avaliada com cuidado. A opção poderá ter um impacto significativo no futuro e as repercussões de uma opção mal aconselhado pode causar problemas para muitos anos vindouros. Se arrendamento ou locação conjunta em típico é escolhido, a opção deve ser efectuado no melhor atenção de todos os interessados ​​Restaurant  .;