Principais construtoras da Mumbai- Desafios e oportunidades que enfrentam

Mumbai é o centro financeiro da Índia. Esta é uma cidade que nunca dorme. Pessoas de todo o país migrar para esta cidade ocidental em uma esperança de uma vida melhor e padrão de vida. No entanto, o fluxo da população tem criado uma grande carga sobre a infra-estrutura da cidade, que resultou no crescimento do número de favelas e de estar desorganizado. Vendo isso, muitos promotores imobiliários começaram a construção de imóveis residenciais e cidades com todas as comodidades modernas. No entanto, um grande problema que assola a cidade hoje é de habitação a preços acessíveis. Embora há uma abundância de casas recém-construídas na cidade, a maioria das pessoas não têm dinheiro para comprá-los devido a taxas de propriedade astronômicos. Principais construtores em Mumbai comandar íngreme por preços quadrados pé como eles têm de recuperar os custos incorridos na aquisição de as permissões necessárias do governo para além do céu vertiginosa dos custos de produção. Isso causou um grande aumento nos preços dos imóveis. Áreas como Mira Road e Bhayander que uma vez considerados a ser acessível também estão comandando taxas elevadas.

A cidade tinha experimentado uma queda menor no mercado imobiliário casal de anos atrás, que resultou na esquartejando de preços de propriedades. No entanto, isso não durou muito e os preços subiram mais uma vez. Hoje, o cenário imobiliário não é muito bom, se você vê-lo de o comprador &'; s ponto de vista. Houve um aumento de 87% nas taxas de propriedade nos últimos 3-4 anos. As políticas do governo não conseguiram conter o aumento dos custos de propriedade. Isso fez com que os desenvolvedores para começar a explorar novas avenidas e procurar espaços de propriedade em áreas suburbanas distantes da cidade como Palghar, Ghansoli e lugares semelhantes. Construtores em Thane também estão comandando taxas mais elevadas pois esta é outra cidade que é testemunhar o desenvolvimento. Imóveis em Mumbai continua a estar numa posição desagradável como a maioria dos especialistas casa don &'; t prever qualquer grande queda nos preços dos imóveis em um futuro próximo. Hoje, os preços planas dois e três BHK estão em ascensão e especula-se que os preços vão dobrar no futuro. Isso tem motivado alguns compradores abastados para comprar os apartamentos, mesmo se eles têm que pagar uma quantidade astronômica em investir na propriedade.

O Governo também constrói casas de baixo custo para as seções economicamente mais fracos da sociedade. MHADA casas são construídas pelo governo em uma tentativa de fornecer moradia acessível com todas as comodidades básicas. No entanto, a relação entre o número total de casas construídas em comparação com o número de pessoas viáveis ​​para estes regimes é íngreme e isso causou um grande aumento na demanda por habitação acessível a partir dos compradores médios. Construção tem praticamente chegado a um impasse na cidade ilha. Principais construtores em Mumbai precisa explorar oportunidades na parte sul da cidade e começar a construir casas a preços acessíveis para promover uma vida sustentável para a cidade &'; s população. O aumento dos preços de imóveis precisa ser mantida sob controle para fazer a vida em uma cidade possível Restaurant  .;