Passos para Imóveis Investimentos sucesso!

investir em imóveis é sempre bom e às vezes é vermelho quente. Quando é dezenas quentes de seminários imobiliários começam a rolar em todo o país e milhares de pessoas gastam milhares de dólares para investir educação.

É surpreendente saber que de todos aqueles milhares de pessoas ansiosas que frequentam estes seminários apenas cerca de 5 % comprar até mesmo uma casa de investimento. Por quê? Os gurus imobiliários vender o "chiar" e fazer lucrar com imóveis parecer fácil. A verdade é que é simples, mas não é fácil

Aqui está um rápido plano que permitirá que qualquer pessoa para começar a construir a independência financeira

Existem basicamente quatro passos para investir em casas unifamiliares:..

1. Comprar casas abaixo do valor total do mercado. Sim, as pessoas realmente vender casas por menos do que o valor total da casa. A chave é entender que a maioria dos proprietários de casa só irá considerar uma oferta de compra que é todo o dinheiro e no prazo de 5% a 10% do seu preço de venda.

Esses são exemplos de vendedores motivados. Eles têm que vender e eles vão aceitar algo diferente de um convencional, toda oferta em dinheiro.

2. Como você encontrar vendedores motivados? Você trabalhar com ele! Como qualquer negócio é importante para desenvolver um plano de marketing pouco. Um que é simples, mas muito eficaz, é a que foi comprovada há 75 anos pela empresa Fuller Brush; vendas porta a porta.

Você pode assistir editais para o anúncio de encerramento vendas. Reunião com o proprietário de uma casa para a direita depois de terem recebido um aviso de que eles estão prestes a perder sua casa permite-lhe lidar com um vendedor muito motivado. Outros avisos públicos que oferecem oportunidades de compra incluem sucessões, divórcio e falência. Você pode acompanhar as casas para anúncios de venda em seu site jornal ou Internet local.

3. Depois de ter encontrado um vendedor motivado você deve entender como enquadrar ofertas que oferecem benefícios para você e para o dono da casa. Um bom investidor imobiliário aprende rapidamente que este não é um negócio de roubar propriedade, mas de resolver os problemas de uma forma que beneficia o vendedor.

O dono da casa está em um local apertado de algum tipo e você pode salvar los de constrangimento público e, na maioria dos casos, dar-lhes, pelo menos, um pouco de dinheiro para obter um novo começo.

4. Você faz o seu lucro quando você comprar! Nunca faça uma compra até que você cuidadosamente determinada exatamente como você vai chegar ao seu lucro. Se você segurá-la como um investimento a longo prazo, a renda mensal de aluguel mais do que cobrir o pagamento mensal da hipoteca? Você vai vender o negócio para outro investidor de dinheiro rápido? Você vai fazer alguma correção-up e vender a propriedade para o valor total? Será que você rapidamente trocá-lo para uma propriedade mais desejável? Ter um plano antes de comprar.

Lá você tem quatro etapas que mesmo um investidor a tempo parcial podem ser executadas em três a quatro horas por semana. Qual é o ingrediente que falta? Sua determinação e perseverança. Se você vai infalivelmente seguir o plano por alguns meses você será bem no seu caminho para a independência financeira Restaurant  .;