Diretrizes para a casa Fornecedores - Como sustentam com sucesso contra as execuções hipotecárias e breve Vendas

Venda sua casa na atual indústria da habitação pode ser um encontro de abrir os olhos para muitos vendedores. Muitos reconhecem os modificadores arredores de propriedade, mas já que a casa é claramente o "melhor na vizinhança", a receita de curto e receitas hipotecadas são muitas vezes ignorados como não relacionado. Esta compreensão é particularmente verdadeiro em lugares onde a receita curto e foreclosures significam uma alta taxa de receita global casa.

Na compra de contestar efetivamente com esse padrão, é crucial para compreender como esse tipo de efeito places.Offertommorow relações regionais recentemente divulgou os resultados de sua análise no montante das receitas casa hipotecada eo associado "desconto foreclosure" em lugares diferentes em todo o país. Esta análise apresenta o ponto de que a receita casa hipotecada realmente fazer dois mercados individuais e que os proprietários geralmente precisam de um custo mais baixo para além do dano real muitas vezes visto nestas casas. Todas as informações foi a partir do terceiro quarto de 2009.

Com base nos resultados de seu estudo Zillow Comentários de um típico "desconto encerramento" de cerca de 28%, o que é um aspecto importante para outros vendedores home a considerar. Por exemplo, no setor de habitação do Colorado, onde o impedida menor custo é revelado em 27%, que $ 146.000 compra encerrado no final da estrada pode recomendar que um novo bem-conservado, casa idêntica, não-afligida na mesma área pode controlar, tanto quanto US $ 200.000. Nós não podemos fazer muito para modificar o ponto de que esses tipos de relações de propriedade estão impactando muitos lugares em todo o país; o que podemos fazer é reconhecer o problema e determinar como eficiência da indústria e oferecem casas nesta atmosfera. Aqui estão algumas técnicas de senso comum para os vendedores de casa que querem competir eficientemente contra foreclosures e vendas a descoberto:

· Primeiro e principal, custou bem a casa. Isso não significa, essencialmente, que a compra de encerramento no final da estrada é a melhor remuneração para a casa, mas tem que ser considerado

· Fornecer a casa em situação primária. Execuções hipotecárias e as receitas de curto são muitas vezes em forma relativamente difícil; pessoas que deixam cair suas casas muitas vezes ignoram manutenção cronograma por um bom tempo antes que eles realmente largar o imóvel. Sua casa tem que claramente fora-brilhar os concorrentes na lâmpada terapia. Se o fizer, irá percorrer um longo caminho para conquistar o "desconto foreclosure"

· Procurar os serviços de um agente que irá fora da indústria dos concorrentes. Apenas colocando uma indicação no jardim e folhetos em uma caixa não vai cortá-la. Para ser capaz de tomar uma posição e identificar a casa dos concorrentes sub-par como foreclosures e receitas suma, suas iniciativas de promoção da necessidade de envolver um concentrado de extrema online com excelente informações, ou seja, viagens exclusivas, a abundância de boas imagens, os resultados melhoraram, específico informações, etc. Informá-lo ao público que há uma modificar em excelente Restaurant  .;