Reintegração de posse, os fatos.

Se você cair atrás em seus pagamentos de aluguel ou hipoteca, em seguida, o credor ou proprietário tem todo o direito de reclamar a sua propriedade de volta, mesmo se você estiver apenas alguns meses atrás. Quando você recebe as cartas oficiais no pós-lo pode ser uma experiência bastante assustadora, mas é importante manter a calma e procurar aconselhamento profissional sobre qual curso de ação a tomar.

Se você está alugando, em seguida, o proprietário irá enviar você um formulário de pedido no post como será o credor se você é o proprietário. Este é o primeiro passo em direção a reintegração de posse oficial. Certifique-se de que você abrir qualquer cartas oficiais que chegam como eles terão de ser tratados o mais cedo possível; escovar a idéia para debaixo do tapete não vai parar a reintegração de posse de ir adiante. Na reivindicação formar ele vai indicar o que o proprietário eo credor estão reivindicando para, normalmente, este é para qualquer atraso devido e as chaves de volta para a propriedade. Haverá também um formulário com o formulário de pedido de chamada de N11M, que é uma forma de defesa. Você vai precisar para completar este prazo de 14 dias e enviá-lo de volta para trás porque lhe dá uma chance de explicar como você encontrou-se nesta situação, por que você encontrou-se em atraso e se você pode resolver a situação antes de reintegração de posse começa. Você também pode indicar neste formulário o quanto você pode dar ao luxo de pagar para os pagamentos em atraso.

Para evitar a apreensão é melhor para assistir a qualquer audiência que é postado para você. No atendimento será o juiz de distrito e o advogado agindo em nome do seu proprietário ou solicitador. Se o juiz é leniente ele pode permitir-lhe tempo para pagar ou suspender a ordem de posse, traduz-se normalmente pagar sua hipoteca como antes com alguns dos atrasos no topo. No entanto, se você seguir este caminho você tem que manter o pagamento de outra forma um mandado de despejo para reintegração de posse vai em frente sem a necessidade para ele para voltar ao tribunal. Os oficiais de justiça, então, ser chamado para reaver sua propriedade uma vez que a data é definida oficialmente.

No entanto, se o juiz entende que, realisticamente, você não será capaz de atender às suas mais pagamentos de hipoteca com o aumento adicional de atraso no topo, então eles vai simplesmente fazer uma ordem de detenção para 28 dias o tempo. Uma vez que é dada essa data os oficiais de justiça, então, voltar para a propriedade para se certificar de que o imóvel foi desocupado. Se, no entanto, a qualquer momento você sentir que você pode parar de tomar o lugar de despejo, então é importante entrar em contato com o tribunal. Repossession é sempre o último recurso, mas muitas vezes os credores sentem que é melhor para remover famílias de suas casas quando as dívidas começam a construir e reintegração de posse parece inevitável, em vez de conceder-lhes mais tempo para pagar e ficar ainda mais em dívida hipotecária. Ninguém quer enfrentar a possibilidade de reintegração de posse, mas se o atraso está construindo em sua conta de hipoteca, então você precisa seriamente para decidir se pode valer a pena vender rapidamente.

http://www.thepropertyfairy.com/repossession/Art