Possível para os consumidores a comprar casas por conta própria sem a ajuda de agentes

Depois de muitos anos de cuidado os compradores de residências não estão sentados em cima do muro, mas vadear no mercado de habitação, testando as águas. Mas, surpreendentemente, desta vez eles estão se aventurando para trás por conta própria, sem a ajuda de qualquer agente.

Tem sido a prática convencional de compradores de casa para ter a ajuda de corretores de imóveis que mostram as propriedades e ajuda no processo de negociação e, portanto, contrabalançando o agente do vendedor. Mas hoje menos número de compradores estão tomando sua ajuda

De acordo com a National Association of Realtors &';. relatório em 2010, apenas 57% dos compradores de casas teve a ajuda de agentes. Em 2006 e 2009 foi de 64% e 62%, respectivamente. 37% dos clientes dizem que eles tiveram seu primeiro informações sobre a casa que eles compraram dos agentes. Uma década atrás, a proporção era de 50%.

Pundits acho que a tendência não é bom se compra ou venda de imóvel. Na realidade, os agentes para o comprador eo vendedor dividir os custos e isso significa que o comprador nunca teve de pagar nada para o corretor de imóveis.

O agente do comprador pode ter acesso aos dados de preços ao longo dos anos que estudam a dados de mercado da área. Isso significa que o agente pode gizar uma estratégia para a licitação. Professor John Vogel da Tuck School of Business (Dartmouth College) pensou que era “ um erro &"; para passar pelo procedimento sozinho, sem ajuda

Existem muitas razões pelas quais os compradores estão representando a si mesmos.. Os detalhes relevantes, como listas de propriedades, seus detalhes, preço médio de venda da localidade, o tempo de uma propriedade tem sido no mercado e quantos cortes nos preços tem havido estão todos disponíveis on-line – algo que não estava lá casal de anos antes.

Uma vez que os agentes dos compradores não recebem seus honorários até que uma casa foi comprado, eles têm uma boa razão para ver algo é adquirido rapidamente. Como tal por que eles deveriam dizer ao cliente para esperar os preços a cair?

Os compradores também acho que o agente que trabalha para eles é, na verdade, que representa os interesses do comprador. Paul Howard ter um comprador-única corretora &'; s de licença em Nova Jersey e Pensilvânia, disse que este é um erro comum. A questão de fundo é que o “ Os agentes estão lutando por suas comissões e" disse Ginger Wilcox de Trulia.com. Ela dá formação aos agentes que lidam com a compra e venda de imóvel Restaurant  .;