Estratégias de Investimento Imobiliário: Wholesaling

Quando pensamos em imóveis e investir, eu acho que a maioria concorda que o papel monstro verde eleva rapidamente a sua provocadora de medo cabeça: DINHEIRO ... Muitos de nós despedir uma carreira no setor imobiliário investimento naquele momento - para aqueles de nós que permanecer a bordo, a próxima pergunta olharmos a serem respondidas: onde posso obtê-lo
Há certamente mais do que algumas formas de financiar um negócio que envolve dinheiro (infelizmente? exigindo a permissão daqueles que emprestam) - dinheiro convencional, difícil, privado ... mas vamos focar nosso tempo, em vez de como podemos fazer o dinheiro em imóveis agora sem ter que visitar o seu credor local amistosa primeiro
Então aqui. nós vamos; você enviou para fora seus utentes, pendurou uma tonelada de sinais, e até mesmo batido em algumas portas - então bam que isso acontece - você encontrar um vendedor motivado que quer trabalhar com você. Uma vez que seus joelhos parar de tremer, você reunir o seu contrato assinado entre o vendedor e flutuar o seu caminho de volta para o escritório. Talvez até mesmo chamar alguns sócios para repassar em detalhes como você está fornecendo o valor em sua comunidade, ajudando os proprietários fora do que pode ser de outra forma uma situação desesperadora ... AGORA QUE?
Como um novato no jogo de investimento imobiliário - como muitos de nós fazer - você pode ter passado a maior parte de seu tempo procurando esse primeiro negócio e nary um momento em encontrar o financiamento necessário para fechar em seu primeiro negócio
atribuição: O contrato que você está segurando em. sua mão suada pode ser atribuído a um terceiro! Isso significa que você não precisa de encontrar financiamento e perto antes que a janela linha de tempo muito apertado, sem dúvida você colocar em seus -closes contrato. Ao transferir os seus direitos no âmbito do contrato a um terceiro, você está simplesmente vendendo os termos que você tenha acordado com o seu vendedor para outra pessoa.
Assumindo que o contrato representa um bom negócio para o comprador, desistindo de seus meios de direitos comprador você está dando algo de valor. Para este valor que você merece ser compensado não é? Por outro lado, os responsáveis ​​- a pessoa a quem você atribuir esses direitos, ganha Há alguma medida de valor (um bom acordo sobre a propriedade), o que de fato deve ser pago para
é nenhuma quantidade fixada para a taxa de cessão.. Ele pode ser considerado como mais do que uma taxa de corretagem, desde que você não só encontra a propriedade, mas também negociar um contrato. Ele tem muito a ver com o valor da propriedade envolvida, e pode variar de algo entre US $ 1000 - US $ 10.000 ou mais
Atribuição de um contrato, ou por grosso, funciona para todos os envolvidos:. O vendedor está aliviado de sua dor de cabeça propriedade, você é pago para se inscrever grandes termos, eo comprador final recebe uma grande propriedade para a reabilitação ou viver em Art  .;