O que é uma venda curta?

O que é uma venda curta?

Devido ao acidente dos preços das casas, a maioria das casas no sul da Flórida estão agora só vale 40- 60% do que eles estavam no auge, e cerca de 50% dos proprietários de casas que têm uma hipoteca agora deve mais do que sua casa vale a pena. Adicione a isso, os problemas de hipotecas de taxa ajustável (onde os pagamentos saltar para cima ano após ano), a crise do desemprego e inúmeros outros fatores que afetam as pessoas &'; s rendimentos, é impossível para uma enorme percentagem de proprietários de casas de ser capaz de vender a sua casa e pagar o banco.

Os bancos percebem isso e em vez de encerrar em um proprietário, muitas vezes eles vão aceitar uma recompensa que é menos do que lhes é devido sobre a venda da casa. Isto é o que uma venda a descoberto é.

O banco economiza dinheiro, porque se eles têm que encerrar, eles têm que pagar honorários advocatícios, tomar o imóvel de volta e tentar vendê-lo como um REO, momento em que eles vão ficar ainda menos. Os benefícios do proprietário, porque lhes permite evitar o encerramento com todas as consequências negativas que traz e eles realmente têm uma venda, mesmo que seja uma venda a descoberto.

Para se qualificar para uma venda a descoberto, você deve fornecer evidências de dificuldades financeiras, e têm pouca ou nenhuma equidade na propriedade.

Embora seja agora representa cerca de um terço das vendas de casas no sul da Flórida, uma venda a descoberto não é uma transação imobiliária típica. É mais complexo, envolve mais partes, exige negociação qualificados, especialmente se houver mais de uma hipoteca ou penhor

O primeiro passo em como venda a descoberto é encontrar um corretor de imóveis experiente ® que será capaz de obter o banco a aceitar a venda a descoberto e encontrar um comprador para a sua casa.

O segundo passo em como venda a descoberto está dando o agente de uma autorização para falar com o banco sobre a sua hipoteca.

O terceiro passo em como venda a descoberto está escrevendo uma letra da dificuldade que explica ao banco por que você é incapaz de fazer seus pagamentos de hipoteca.

A quarta etapa está recebendo toda a sua informação financeira juntos para o banco:
- paystubs Network - extratos bancários Network - declarações fiscais

O resto da venda curta você deve ser capaz de deixar até seu corretor de imóveis ® ;. Eles vão fazer toda a negociação, encontrar um comprador e fechar a venda.

Por último, e mais importante, a razão a maioria das pessoas quer fazer uma venda a descoberto é o de evitar um julgamento da deficiência. Certifique-se de que seu corretor de imóveis ® planos para negociar este para você e que você obtenha uma renúncia por escrito deficiência formar o banco antes de assinar a venda final Restaurant  .;