Cedar Park Preços Home

As estatísticas a seguir foram retirados em 14 de Junho de 2011 para o mês de maio do serviço de listagem múltipla de residências listados e vendidos localizadas em Cedar Park, Texas. Condomínios, moradias e casas móveis não estão integrados nestes valores. Se você está contemplando a venda ou a compra de uma casa em Cedar Park é melhor para educar o seu auto sobre as vendas de casas   local; Você precisa ser totalmente consciente do que exatamente está acontecendo com o seu setor específico, como forma de identificar de forma eficaz os valores dos imóveis individuais. Ter em conta tanto as casas que estão atualmente ativo mais a tendência dos preços para as propriedades que foram recentemente vendidos. Os valores de vendas recentes será o ideal guia. Eles representam o que casas são na realidade de venda para, não apenas o que os proprietários querem para a sua residência

Agora você vai encontrar 455 casas prontamente disponíveis no mercado em Cedar Park, Texas. Estas casas foram listadas no mercado uma média de 75 dias, com um preço médio de lista de $ 249.087 ou $ 97,41 por pé quadrado. Empregando o custo por pé quadrado é uma das abordagens mais fáceis de verificar o valor de uma residência. Embora, em fazer que você quer tentar descobrir o custo médio por pé quadrado para casas semelhantes aos seus, que estão localizados na mesma ou talvez uma área equivalente. No momento em que a metragem quadrada média para casas identificadas como disponíveis em Cedar Park é 2.551 pés quadrados. Quanto menor o tamanho residência comumente mais elevado o preço por pé quadrado para as propriedades na forma idêntica. Isso não vai constantemente continuar a ser verdade, especialmente quando você entrar no sector casa executivo com um monte de elementos executivos ou sofisticadas comodidades. O preço varia de residências no momento listados para escolher gama de um mínimo de $ 69.000 para um fim de topo de $ 999,777. Os preços variam de $ 47,21 para 504,94 $ por pé quadrado. Dias no mercado variam muito em qualquer lugar de 0 a 587 dias. O melhor guia para o valor da casa é de venda de imóveis autênticos

informação Vendido é comparado com o mesmo mês do ano anterior para auxiliar na identificação de tendências de mercado. A comparação é feita com o mês idêntico do ano anterior por causa das diferenças dependentes da época do ano. Os preços de venda normalmente sobem e descem por períodos semelhantes ou meses de cada ano, por isso entre os melhores comparações para as tendências de preço de venda seria comparar o mesmo mês exato calendário do ano anterior. O número de imóveis vendidos em Cedar Park mostrou uma diminuição significativa a partir de Maio do ano anterior. O custo médio de vendas brutas por pé quadrado viu um ligeiro decréscimo, mais o preço de lista médio por pé quadrado mostrou essencialmente nenhuma mudança. Além disso, a média de dias no mercado para imóveis vendidos em Cedar Park mostrou um aumento considerável.

Especificamente, as vendas de residências unifamiliares registou uma diminuição significativa de 34,03% de 144 para 95 casas vendidas a partir de Maio do anterior ano até maio deste ano. Isto é parcialmente devido aos incentivos federais no ano passado escalada do número de vendas. O preço médio de vendas apresentou um aumento significativo de 9,00% a partir de $ 208.222 para $ 226,955. O custo médio por pé quadrado mostrou uma ligeira diminuição de 2,50%, para $ 91,94. O preço médio de venda foi de 94,04% do preço de lista original, um ligeiro decréscimo para o mesmo mês no ano anterior. A redução do preço de lista original é indicativo de quanto o preço listado foi diminuída, a fim de fazer a venda. O preço de lista original foi o primeiro preço que o proprietário anunciado, mas não necessariamente o preço listado no momento da venda. Lamentavelmente, a média de dias no mercado para os imóveis vendidos foi 55-76 para um aumento significativo de 38,18%. Como o número de dias no mercado aumenta, é indicativo de mercado a abrandar e residências indo em um ritmo mais lento.

Se tudo isso é esmagadora, um bom agente imobiliário pode ajudá-lo a entender tudo . Não importa se você está indo comprar ou vender uma residência você deve avaliar cuidadosamente as vendas comparáveis ​​para ajudá-lo na determinação de um valor adequado. Para informações adicionais sobre os valores das casas ou de olhar para casas individuais Cedar Park para a compra, por favor, faça uma visita para nós em Cedar Park Homes For Sale ou ligue Kelley Menefee, corretor de imóveis em 512-736-0822 para obter orientação rápida. Estamos sempre felizes em fornecer-lhe um estudo de mercado individualizado ou ajudá-lo a encontrar um imóvel.

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