Como encerramento casas para venda são precificados

Se você é novo para a cena de encerramento investimento, a única maneira você pode obter à frente da concorrência é aprender o máximo que puder sobre o negócio. Por exemplo, você precisa saber como encerramento casas para venda são preços de modo que você pode determinar se o que o vendedor está pedindo é justo.

A condição física

Obviamente, o estado do encerramento casas para venda é uma consideração primária ao fixar o preço da casa. Se há uma abundância de problemas, é justo que o vendedor iria diminuir para baixo o preço. Mas se a casa for corretamente mantido, a preço de lista deve refletir isso também.

O Vendedor Situação

Outro fator que poderia afetar o lar é a situação do vendedor. Se a casa está em fase de pré-encerramento, então você pode esperar para negociar diretamente com o proprietário e tem um tempo mais fácil pedir um preço mais baixo. Para propriedades que já foram recuperados e incluídos na credor &'; s inventário de encerramento casas para venda, então você pode ter um tempo mais difícil negociação. O truque é fazer um pouco de pesquisa. Descubra o quanto a dívida hipoteca original é ea propriedade &'; s valor de mercado atual. Em seguida, faça uma oferta que está perto de ambos os montantes.

Outras considerações

Você não deve se surpreender ao saber que o bairro também é um fator na precificação de encerramento casas para venda. Se há uma abundância de reintegrações de posse na comunidade, você pode esperar que os valores das casas na área a diminuir e os preços de venda também. Desenvolvimentos no bairro, bem como taxa de criminalidade também são fatores, uma vez que pode haver razões para o aumento ou a diminuição de valores de casa também.

O encerramento casas para venda são atualmente as melhores propriedades a considerar se você está procurando habitação a preços acessíveis para virar ou alugar. Claro, você não precisa saltar na primeira aparentemente bom negócio você vê sem fazer sua lição de casa
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