Investir em imóveis recuperados - Coisas que Você Deve Saber

Você deve ter visto vários anúncios para a venda de imóveis recuperados recentemente. Devido ao aumento da inadimplência em pagamentos de hipoteca, várias casas, escritórios e edifícios foram impedidos e recuperados por seus credores. Embora esta é uma má notícia para os proprietários que não são capazes de pagar seus pagamentos de hipoteca no tempo, é uma boa notícia para as pessoas que querem investir dinheiro em imóveis. Os preços dos imóveis recuperados são em torno de 20 por cento menos do que as taxas de mercado, e, portanto, eles têm melhores chances de dar bons retornos.

Como comprar um imóvel Repossessed?

Para a compra de uma propriedade recuperados, você deve primeiro listar as suas necessidades, tais como o tipo de construção que você está procurando, seu local preferido, e se Você quer comprar um prédio para uso pessoal ou para alugar isso. Você deve então coletar informações sobre um grande número de tais propriedades à venda. Um agente do corretor de imóveis, uma empresa de gestão imobiliária, e anúncios de imóveis pode ajudá-lo nesta tarefa.

Os bancos e as instituições financeiras principalmente vender essas propriedades através de leilão. Leilão avisos são anunciados nos principais jornais. Você deve primeiro se familiarizar com o processo de leilão, visitando alguns leilões antes de realmente participar de um. Isso ajudará você a saber sobre o processo de licitação.

Você deve providenciar para financiamento antes da licitação em leilões ou se aproximando vendedores diretamente. Caso contrário, você vai ter pouco tempo para arranjar os fundos, o que significa que você não terá tempo suficiente para fazer compras de hipoteca. Você deve pedir apenas a quantidade que você pode ter recursos para pagar através de parcelas a cada mês. Se você quiser alugar propriedades que você compra, você deve ter economias de buffer suficientes para pagar parcelas de hipoteca durante os momentos em que os edifícios permanecem vagos.

Para comprar um imóvel, você deve ter a ajuda de um perito imobiliário, que pode ajudá-lo em todo o processo. Algumas das propriedades são recuperados em uma forma muito ruim. Desde pessoas que enfrentam dificuldades financeiras possuía estes edifícios, eles podem não ser bem-cuidados. Portanto, é sábio para inspecionar um edifício antes de comprá-lo. Não depende apenas de folhetos e anúncios para determinar a condição de um edifício. Se a propriedade precisa de um face-lift, você deve obter uma estimativa de reparos. Isso irá ajudá-lo a descobrir o custo de compra exata do edifício.

Se você pretende comprar através de leilões, você deve se lembrar que a paciência é a palavra-chave. Licitação em leilões pode uma experiência avassaladora. Não fique tentado a comprar o prédio a qualquer custo. Defina um orçamento para si mesmo antes da licitação. Isso vai impedi-lo de pagar mais.

Verifique os papéis do contrato cuidadosamente antes de fazer os pagamentos. Vá até o cronograma de pagamento. Você deve ter a ajuda de um advogado para a papelada. Você pode solicitar ao vendedor para alterar as cláusulas que não estão confortáveis ​​com.

Se você não está confortável com a compra de edifícios através de leilão, você deve entrar em contato com os bancos diretamente. Normalmente eles têm um monte de activos não produtivos, como propriedades hipotecadas, dos quais eles preferem se livrar, no mínimo. Se você tiver paciência e estratégia adequada, você pode obter bons edifícios a preços baratos através deles Restaurant  .;