Top 7 Temores de Real Estate Investors Hoje & Como Syndication é a resposta para seus problemas

Como um investidor imobiliário, você está sofrendo com esta enorme crise econômica, global, ou você está realmente aproveitando isso "Perfect Imóveis Storm" de oportunidade?

Você vê, com o aumento do desemprego, banco foreclosures subindo rapidamente e os preços na maioria dos mercados imobiliários caindo mais do que a metade de seu pico, muitos investidores imobiliários acreditam que o mercado está morto. Esses investidores estão correndo por aí como uma galinha sem cabeça, tentando desesperadamente para fechar negócios imobiliários como eles lutam para gerir as suas carteiras existentes.

Se você é um deles, então não é de admirar por isso que a maioria dos investidores imobiliários hoje estão a fazer as malas e deixar o mercado de medo! Afinal, em uma recente sondagem pesquisa investidores imóveis residenciais, descobriu-se que os investidores imobiliários de hoje têm muitas razões para estar com medo.

O Top 7 Temores de Real Estate Investors Hoje

1. Falta de dinheiro
- rendimentos pessoais estão caindo. O desemprego está se aproximando de níveis recordes. Locatários na maioria dos mercados estão em falta. Empresas de cartão de crédito estão reduzindo a quantidade de dinheiro disponível, mesmo para aqueles que têm contagens de crédito incríveis e sempre pagar de volta no tempo.

2. Falta de confiança viajantes - Muitos investidores estão faltando confiança na sua capacidade para atravessar os próximos três anos deste enorme recessão. Por exemplo, muitos investidores estão descobrindo que ele está tomando meses para fechar um negócio propriedade. Se você está trabalhando imobiliários estratégias de venda a descoberto, porque os bancos estão tão sobrecarregados com o descarregamento de inventário, você poderia esperar seis meses apenas para receber um BPO (Broker Preço conclusões).

3. Desafios de empréstimo Network - Um amigo meu não poderia mesmo refinanciar sua casa para um pagamento de hipoteca mais baixa do que o que ele está pagando agora porque a renda familiar caiu desde a morte de sua esposa. Se ele não pode refinanciar sua casa para um pagamento mais baixo, o que você acha suas chances de conseguir um empréstimo é? Além do mais, os bancos elevaram as condições de pagamento em imóveis residenciais e comerciais de até 40%.

4. Não é possível encontrar ofertas Network - A maior parte das casas do condomínio e as vendas são foreclosures, como os proprietários não querem vender agora e perder todo o valor que eles colocam para dentro de casa.

5. Não compradores suficientes Network - Sim, incentivos, como o crédito fiscal estão começando a entrar no mercado. Sim, nós estamos começando a ver uma redução nos novos inventários. A palavra chave é "iniciar". No entanto, em muitos mercados, os investidores estão encontrando uma falta de compradores, mesmo a preços de pechincha!

6. Leva muito
Time - Muitos old-hat investidores imobiliários estão gastando seus dias e noites tentando fechar negócios. A maioria de seu tempo é gasto tarde da noite em seus computadores, ou viajando pelo país pulando de um aeroporto para o outro, na esperança de conseguir que seis ou sete figura negócio imobiliário feito, apenas para se decepcionar novamente e novamente.

7. Falta de conhecimento viajantes --hat Old investimento imobiliário requer que você compreender as estratégias de negociação, PNL truques mentais, contratos imobiliários técnicas não-sei-trabalho-agora, e como se adaptar às oportunidades em mais de um mercado, usando mais de uma estratégia de investimento.

Agora, eu posso entender completamente esses receios de old-hat investidores imobiliários. Na verdade, a probabilidade é extremamente alta que os investidores que operam em que a moda vai ser na casa pobre até o Natal, a menos que aproveitar o poder de investimento imobiliário syndication.

Como pode syndication imobiliário resolver seus problemas?

Como Especialista Nacional de Crédito Empresarial Thomas Kish diz, "investimento imobiliário syndication reduz drasticamente o risco e as barreiras à entrada para a criação de uma empresa dos seus sonhos que normalmente é desconhecido para 99% de nós."

Qual Imóveis Syndication é e como ele vai ajudar você

A idéia de syndication imobiliário é bastante simples. Eu defini-lo como matchmaking. É o negócio de investimento joint venture final.

Você parceria com os investidores que têm dinheiro para investir no mercado imobiliário, mas não têm os conhecimentos necessários para a criação e fechamento de negócios imobiliários. Os emprestadores de dinheiro quer limitar sua exposição com uma garantia mais forte dos lucros, e emprestar dinheiro a syndicators ou investidores privados que fixam o seu interesse contra o investimento imóveis prime. Isso permite que o syndicator para fazer um número de negócios, aproveitando múltiplos parceiros de investimento, em vez de usar o seu próprio crédito ou dinheiro para tentar fazer um único negócio.

Agora você, como o syndicator imobiliário, colocar o negócio juntos e receber uma parte significativa dos lucros (entre 20% e 50%) sem ter que investir seu próprio dinheiro. Usando seu conhecimento e habilidades de negócios imobiliários, você dirige todo o modelo de negócio de investimento imobiliário syndication para a frente.

Ao operar dessa maneira você pode:

* Torne-se um importante player no mercado sem arriscar nenhum de seu próprio capital
* Construir uma reputação formidável
* Faça mais promoções por alavancando esse conceito
* Criar uma fortuna para si mesmo sem usar seu próprio dinheiro

Em outras palavras, quando você transformar o seu negócio imobiliário investir em um syndicator, você cria uma win /win /win para todos os envolvidos .

Como Imóveis Investir Syndication tem ajudado outros crescer um negócio Investir Seis-Figura Imóveis com pouco tempo e esforço

* Utilizando estas técnicas, com apenas 10 horas de tempo investido em um negócio, Jay Redding sindicado seu primeiro imóveis comerciais em Indiana ganhou $ 250,000 em dinheiro e capital de lucros.

* Seguindo esta metodologia dentro de 5 semanas, Certified Financial Planner, Michelle Agar sindicado seu primeiro grupo de 5 propriedades de investimento em Edmonton, Alberta, ganhando-lhe $ 269,000 em lucros.

* Re-inventar a si mesmo como um syndicator imobiliário, com apenas 10 horas de esforço, Robert Beagle fechou seu primeiro negócio imobiliário e fez mais de $ 61.000 em lucros em uma propriedade que nunca tinha visto!

Uma vez que você compreender os conceitos, você estará em seu caminho para se tornar financeiramente independente como um syndicator imobiliário e você terá uma agradável, à prova de recessão que começa a trabalhar para você para o resto de sua vida.
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