Fazendo o dinheiro dos imóveis durante uma crise econômica

Olhando para as últimas informações sobre a crise de crédito global e da possível desaceleração do mercado imobiliário global (ou melhor, o mercado imobiliário local globalmente) a coisa clara é que o mercado imobiliário está em um passeio áspero e do jeito que você olha para ele aqueles em que terá de ser ao mesmo tempo tenaz e criativo, a fim de sobreviver.

Mas o que isso significa exatamente? Como você sobreviver em um mercado imobiliário duro, muito menos ganhar dinheiro com isso?

Este é exatamente onde as competências do investidor imobiliário entrar em seu próprio porque o núcleo de uma estratégia de sobrevivência em tempo duro depende da capacidade para identificar e tirar proveito de um mercado imobiliário emergente.

Emergent mercados imobiliários esperar que as condições micro-económicas que desafiam as tendências em grande escala da economia em geral e, quando manuseado adequadamente e explorada para a sua plena capacidade fornecer uma mina imobiliário ouro para o investidor mais experiente que sabe como fechar negócios que criam um cenário win-win.

Os mercados emergentes são regidos por diferentes dinâmicas que os tornam mais propensos a surgir durante os ciclos de busto como durante períodos em que a economia em geral está crescendo. Identificá-los depende de ser capaz de avaliar e, em seguida, responder a uma série de sinais de alerta sutis e não tão sutis que, em seguida, mudar o foco sobre a necessidade de velocidade.

Como os mercados imobiliários emergentes representam um ambiente de panela de pressão tudo o que neles acontece mais rápido do que em um mercado normal, o que significa que as oportunidades estão lá no início e eles começam a estabilizar e, em seguida, a cauda fora.

Savvy investidores imobiliários que sabem como fazer dinheiro a partir de uma desaceleração da economia são rápidos para identificar um mercado imobiliário emergente, entre em no início fechar negócios rapidamente e, em seguida, sair da mesma maneira que as coisas e normalizar o mercado começa para detectar os mesmos problemas e as pressões como o resto do país.

É claro que a suposição aqui é que como um investidor imobiliário que entende claramente o valor dos mercados emergentes que tenha no local todos os tripwires você precisa alertá-lo em tempo de que algo está realmente acontecendo. Definindo-os para cima, o que são eo que você deve fazer, bem como como você deve avaliá-los são o tema de um artigo diferente e eu cobri-los em detalhe na maioria dos cursos e oficinas que eu funciono
.

A ponto aqui é que por estar alerta para as oportunidades microeconómicos do mercado imobiliário você começa a ganhar dinheiro, não importa em que fase da economia em geral, na verdade, passa a ser no. Investimento imobiliário é um negócio à prova de recessão, mas para que isso aconteça você ainda precisa trabalhar mais esperto, em vez de apenas mais difícil Restaurant  .;