Como eu comecei no Commercial Real Estate Investing

I &'; m frequentemente questionado sobre o meu passado porque muitos investidores estão curiosos se o sucesso é baseado em algum tipo de pedigree ou simplesmente boa sorte que se abate sobre uns poucos afortunados. I &'; estou feliz em dizer que, especificidades de lado, você &'; ll provavelmente achar que o meu caminho para o sucesso é algo que você pode realmente se relacionam com

No passado não muito distante (por volta de 1995 para ser exato), eu. estava trabalhando com uma empresa de paisagismo e foi me tocando na minha essência. Eu estava lutando para fazer face às despesas, incapaz de ver qualquer futuro melhor, e muito sinceramente queimado.

A economia foi um pouco melhor então do que é agora, mas você não podia &'; t me convenceram de que. Eu tinha uma gritante $ 800 no banco, fadiga crônica do rebentando minha bunda na empresa de paisagismo durante todo o dia, e pouco outra experiência em que para colocar qualquer esperança de um futuro melhor.

Em suma, as coisas não eram &'; t boa aparência real e, mesmo quando eu descobri o veículo que acabaria por me levar a minha verdadeira paixão (e fortuna), o que eu ganho? Eu tenho o "Dave, você está cometendo um grande erro!" discurso daqueles mais próximos de mim. Como você acha que sentiu? Talvez eu don &'; t precisa perguntar porque eu &'; tenho certeza que muitos de vocês tiveram experiências semelhantes.

Uma das coisas de que eu &'; m mais orgulho é que eu não &'; t ter sorte com o meu negócio imobiliário. Concentrei-me sobre os fundamentos do setor imobiliário que eu aprendi primeiro e depois colocar em ação, uma propriedade de cada vez. Porque eu sou do nordeste (onde há um grande número de propriedades multi-familiares), aconteceu que apartamentos foram fáceis de encontrar e me apresentou para o fluxo de caixa incrível que pode vir de propriedades dadas.

Outro aspecto do negócio que eu tranquei em imediato foi a aquisição de financiamento externo. Eu descobri rapidamente que realmente boas empresas a atrair dinheiro e eu senti que tinha um bom com o que eu estava fazendo. Ele começou muito pequeno, mas eu &'; m orgulho de dizer que o tempo tem uma maneira de amplificar algo que é bom. Só em 2007, eu era capaz de levantar mais de US $ 22 milhões em dinheiro privado para financiar quase uma dúzia de ofertas de apartamentos que estavam juntos no valor de $ 87 milhões.

Quatorze anos a partir de quando eu comecei, eu agora controlam mais de US $ 160 milhões em imóveis em todo o país. Se você don &'; t acho que você pode trabalhar neste negócio, começar no início do artigo e relê-lo. Folks, qualquer um pode fazer isso e eu sou a prova viva disso. Siga os passos, abraçar o negócio, e as recompensas podem ser seu Art  .;