*** Vender o seu imóvel rapidamente em um mercado saturado
Winning estratégias de The Estate Programa de Formação de Investidores real
artigos e notícias em todos os lugares hoje estão relatando a triste notícia de que um grande número de casas estão sentados no mercado por vender. E o problema existe praticamente em toda a América.
Não se enganem sobre isso. Itis muito mais difícil de vender uma casa hoje do que era há um ano.
Agora, qual é a primeira coisa que a maioria dos investidores imobiliários fazer quando eles querem vender um imóvel em um mercado glutted? Na maioria das vezes, eles fazem cosméticos fix-ups. Se uma propriedade parece melhor do que outros que estão disponíveis, ou se ele tem melhores características, ele irá se mover para a parte superior da embalagem e vender mais rápido.
Isso é bom pensar. Mas para fazê-lo funcionar, você tem que fornecer os fix-ups que são importantes para seus clientes-alvo. Aqui está alguns bons conselhos do nosso professor Gary Eldred, que ensina nosso Programa de investidor imobiliário.
Caminhe pelo seu propriedade e imagine que você é um de seus consumidores-alvo que está vendo pela primeira vez. Experimente para ver o que eles vão ver como eles vão de sala em sala e imaginar o que eles gostariam de ver.
Ande através de sua propriedade com eles e discutir maneiras de eliminar deficiências ou adicionar características desejáveis. Eles têm uma riqueza de experiência que outros profissionais não pode igualar e eles podem fazer sugestões para tornar seus dólares ir mais longe.
ouro, prata
e
bronze
alternativas. Há caros portas de correr, por exemplo, mas também de nível médio e modelos muito básicos. A instalação de um top-of-the-line porta do pátio só faz sentido se ele está de acordo com sua propriedade e sua clientela-alvo.
Lembre-se que o custo de luminárias, balcões, azulejo, carpete e outros cosméticos podem adicionar-se rapidamente - especialmente se você está melhorando um prédio de apartamentos ou uma habitação multi-familiar. Portanto, definir um orçamento para fix-ups e cumpri-lo como cola. Primeiros "depauperados até a morte" é mais do que uma expressão. Já aconteceu com investidores incontável de propriedade, por isso não deixe que isso não aconteça com você.
Michael Sexton
é presidente da Universidade de Trump. Para obter mais informações sobre como obter o maior retorno sobre seu investimento renovação, não se esqueça de se inscrever no Programa de Formação de Investidores Portal Imobiliário .;
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