*** Quanto de uma hipoteca que você pode pagar?

Atualmente, há uma corrida para refinanciar hipotecas residenciais na atualidade, devido à crença geral de que as taxas de juros de hipotecas Atualmente baixa e, provavelmente, pode aumentar no futuro próximo. Algumas pessoas podem estar procurando para reduzir o prazo de sua hipoteca como parte do plano de refinanciamento

Para muitas famílias, it &';. S importante para se chegar a um pagamento mensal da hipoteca que é acessível sem tensão financeira. De acordo com a Associação de Planejamento Financeiro de Washington DC … ao decidir o quanto de uma hipoteca que você pode pagar, você &'; ll provável querer rever as mesmas orientações que os credores se seguem ao avaliar os candidatos hipoteca. Estes critérios, a partir do Mortgage Banker &'; s Association, aplicam-se apenas hipotecas privadas tradicionais, e os critérios para situações especiais, tais como a obtenção de uma hipoteca pela Federal Housing Administration, pode ser diferente. São eles:

* A combinadas impostos pagamento da hipoteca, de seguros e de propriedade que não excedam 28% da renda bruta mensal
* A relação dívida total-to-income de 36% ou menos <.. br> * Uma fonte confiável de renda. Se você está trabalhando, dois anos ou mais em seu trabalho atual é favorável. Os credores podem pedir-lhe para especificar o quanto de sua renda vem de fontes em curso, como os salários, em comparação com as comissões ou gratificações.
* Uma boa pontuação de crédito. Normalmente, 680 ou superior resultará em baixas taxas de hipoteca.
* Uma avaliação indicando a propriedade vale a pena o que você está pagando por isso.

A quantidade de seu pagamento tem uma relação direta com o quanto você precisa tomar emprestado e seu eventual pagamento mensal. Se você não está confortável com condições de pagamento que os credores hipotecários apresentaram, considere se você pode se beneficiar, atrasando sua compra e poupança para um pagamento maior para baixo

Planejamento a Longo Prazo:. Tenha em mente que uma hipoteca é um elemento do total das despesas do agregado familiar, tais como os impostos e os custos de aquecimento, que são susceptíveis de aumentar com o tempo, e ele &'; s importante considerar aumentos nos gastos domésticos, além de seu pagamento da hipoteca. Sua capacidade de gerenciar um pagamento de hipoteca ao longo do tempo pode depender, em parte, sobre a estabilidade do seu pagamento mensal. Apesar de uma taxa ajustável, que normalmente oferece um pagamento inicial mais baixo, pode ser tentador, no curto prazo, sua taxa de juros e pagamento mensal são susceptíveis de aumentar ao longo do tempo. Um evento inesperado, como o desemprego possa pôr em causa a sua capacidade de lidar com aumentos. Em contraste, uma taxa fixa é consistente em toda a vida da hipoteca, o que torna o planejamento de longo prazo mais fácil.

Além disso, ao avaliar sua capacidade de realizar uma hipoteca, considere a importância da prossecução de objectivos financeiros adicionais, tais como poupar para a aposentadoria ou uma educação universitária. Um pagamento de hipoteca que te deixa com a flexibilidade para perseguir objetivos adicionais podem ser de seu interesse a longo prazo. Sua melhor aposta pode ser a de considerar a obtenção de ajuda profissional de um Certified Financial Planner designada que pode ajudar a colocá-lo com precisão sobre a crise financeira “ mapear &"; de modo que você pode ver os seus melhores rotas e opções que perseguem todos os seus objetivos financeiros Restaurant  .;