As leis que regem se divorciando na rubrica Provisões propriedade da comunidade

Se divorciando é complicado em qualquer estado, mas torna-se ainda mais para aqueles que vivem em um dos estados da propriedade de dez comunidades:
• Alaska
• Arizona
• California Restaurant &touro; Idaho
• Louisiana
• Nevada
• New Mexico
• Texas
• Washington
• Wisconsin
maioria das pessoas assumem que, em comunidade propriedade afirma tudo se torna parte da propriedade conjugal quando um casal se casa, e enquanto isso é principalmente verdade, existem exceções, e é aí que a confusão surge quando o casal toma a decisão de arquivar para o divórcio. As disposições da propriedade da comunidade e propriedade separada embora claramente definidos podem ser facilmente contornados durante o curso do casamento e mudou no momento do divórcio.
Na maioria dos estados da propriedade comunidade quaisquer bens adquiridos durante o casamento é de propriedade conjunta com excepção presentes e heranças que são para o benefício de apenas um dos cônjuges. Por exemplo, se sua tia morre e deixá-lo sua casa de praia, e ela claramente se afirma que ela está dando a você e não você e seu cônjuge, torna-se propriedade separada não sujeito a leis de propriedade da comunidade, quando o casal decide que eles estão se divorciando .
Embora seja simples o suficiente para dizer que todos os bens adquiridos durante o casamento é propriedade da comunidade, as tabelas podem virar desconfortavelmente quando um casal está se divorciando. Muitas vezes esses tipos de conflitos são a razão que leva muito mais tempo para divórcios para se tornar final em estados da propriedade da comunidade, especialmente quando você considera propriedade na comunidade quase que envolve a propriedade que um dos cônjuges é dono em um estado não-comunidade (ou seja, o casal vidas no Texas, mas um é dono de propriedade em Oregon), que seria de propriedade da comunidade se ele foi localizado em um estado de propriedade da comunidade.
O outro grande problema com os casais se divorciaram em estados da propriedade comunidade são as disposições para a propriedade separada. Em vez de apenas dividindo os activos 50/50 como você assumiria nesses estados, pode haver casos em que alguns dos bens não é de propriedade da comunidade, porque ele foi adquirido antes do casamento e não há bens conjugais foram utilizados para a sua manutenção. O cônjuge que reivindica a propriedade terá que provar a propriedade deve ainda ser propriedade separada porque não usar quaisquer bens conjugais para a manutenção dessa propriedade.
Mesmo casais assinar acordos de transferir a propriedade separada de propriedade da comunidade ou propriedade da comunidade em propriedade separada (transmutação), o tribunal pode revogar estes acordos se ele se sente houve fraude envolvido na transferência inter-esponsal de propriedade. Por exemplo, um marido pode transferir uma parte de propriedade da comunidade para sua esposa como propriedade separada quando eles estão pensando em se divorciar, a fim de evitar credores que apreendem a propriedade. Se o tribunal tome conhecimento da razão fraudulenta para a transferência, ele pode decidir não permitir a transferência e ainda incluir essa propriedade dentro do resto da propriedade da comunidade. Você deve ter muito cuidado ao tomar decisões que envolvem transmutações de propriedade conjunta ou separada que não foram adquiridos como um presente ou herança Art  .;