A arte da negociação em um curto Venda

Você &'; ve encontrou um grande investimento imobiliário para comprar, assinou com os proprietários e obteve todas as suas informações em ordem. Tudo o que &'; é necessário é se aproximar do banco com uma pequena oferta de venda e fechar o negócio direito? Talvez não.

Há uma arte à negociação na indústria de investimento imobiliário. Negociar uma venda a descoberto isn &'; t simplesmente aproximando o banco com o seu pacote de papelada e seu melhor oferta para fechar o negócio.

Você &'; ll necessidade de suportar, pelo menos, duas rodadas de negociação com os bancos na maioria das vezes. Então, don &'; t abordá-los com sua oferta final para a direita fora. It &'; s provavelmente melhor se a sua primeira oferta para o banco é um preço que &'; s mais baixo do que o que você está disposto a pagar.

enviar uma carta
apresentar ao banco uma carta de oferta será preenchido todos os seus pontos para justificar a oferta de desconto que você está fazendo no banco. Os bancos que você geralmente acabam negociando com receber toneladas de ofertas para as suas propriedades. Esta carta apresentada ajuda você se destaca e faz você olhar um pouco mais profissional como um investidor imobiliário.

A carta pode delinear o seu interesse na propriedade, certos aspectos negativos que você &'; ve notado para a propriedade padrão e sua primeira oferta na propriedade. Don &'; t ter medo de fazer uma baixa oferta na propriedade ao negociar as vendas a descoberto. Você pode sempre acima de suas ofertas, mas você nunca pode reduzi-los. Então, se você começar por dar-lhes o máximo que você está disposto a pagar para a propriedade de encerramento você está interessado na licitação poderia entrar rapidamente uma faixa de preço que você aren &'; t capaz de suportar.

Faça-o pessoal
fazer ofertas mais pessoais, como usar a apresentação carta de apresentação, você vai chegar em mais negociações com os bancos e ajudá-lo a fechar mais negócios. Você &'; ll perder muito tempo se você sair fazer uma bola baixa 100 oferece de uma forma muito impessoal. Ele só ganhou &'; t fazer investimento imobiliário vale a pena o tempo.

Em vez disso, sair e encontrar propriedades dez padrão que você está interessado e fazer ofertas mais personalizadas sobre eles. Coloque junto um bom carta de apresentação para cada que descreve os pontos acima e você &'; ll descobrir que você inserir mais negócio em menos tempo. Menos tempo gasto significa que você está fazendo mais dinheiro para o seu esforço e que são mais propensos a fazer esse negócio imobiliário.