A propriedade Pesadelo

À primeira vista, parece que um grande investimento e perspectivas de um ganho fantástico em todos os lugares. Você &'; tenho uma casa grande, muito bonito, todos que o vê adora. É em uma área muito promissora, você &'; tenho a escritura sobre ele, e você &'; tenho tentado tudo o que sabe do que quer conseguir um comprador inquilino, no âmbito de um financiamento de proprietário, uma opção de locação, uma compra em linha reta, nada. Muitas pessoas adoram, as pessoas simplesmente não têm o dinheiro.

A resposta inicial poderia ser a de voltar para o vendedor e quer escritura da casa de volta para eles ou para tê-los descer na primeira hipoteca. Ou a descer na segunda hipoteca, se houver. A primeira coisa que você precisa fazer é pegar a atitude certa … que você vai corrigir este problema e não ceder e dar-lhe de volta para o vendedor.

Alguns podem sentir que, mesmo pedindo para 3% mais a primeira meses de aluguel é normal. Mas se você estiver em uma área onde as casas estão se valorizando, mas o inquilino média está à procura de um certo montante para um pagamento mensal, ficando estes dois para igualar-se pode ser mais difícil que o que você pode pensar.

Publicidade algo como isto pode ser difícil. Você pode colocar para fora sinais, mas às vezes você pode acabar lidar com maliciosamente crianças puxando-os para baixo. Às vezes, há associações de proprietários que proíbem essa ação também. Se eles não vão deixar seus sinais up, que assim seja. Mas eles não podem impedi-lo de discussão em cartões postais e cartas ou no bairro. Em todo o mesmo, você tem que trabalhar em torno destes fatores para obter o resultado desejado. Você pode ter que gastar algum tempo a cavar fundo para descobrir qual é o problema.

Uma das primeiras tings que você pode fazer é mudar para uma opção de compra de aluguer em vez de alugar. Isso deve atrair um tipo diferente de comprador, que interessado em entrar em casa, mas não pode ter o dinheiro adiantado para fazer isso. Isso também é afetiva, se você tem muitas pessoas em sua área que querem alugar, mas o locatário média don &'; t quer pagar mais do que uma certa quantidade mensal

Mas lembre-se que a última coisa que você deve fazer é. estar falando sobre o dinheiro. Você deve deixar que o mercado lhe dizer o que o seu tem, tanto mensal e no pagamento. Quando for a hora certa, e se você vê a necessidade, considere a descer um pouco sobre o seu pagamento também.

Quando o comprador certo vem, definir as expectativas certas e lembrar a ele /ela para trazer o dinheiro sério com ele. E don &'; t esquecer o senso comum, ele doesn &'; t pagar para colocar alguém na casa como um inquilino que &'; s não vai fazer o pagamento. It &'; s melhor ter a casa vazia do que lidar com os problemas que vêm com essa Restaurant  .;