Quais são Significados de uma hipoteca reversa?

Em palavras simples, se você definir hipoteca reversa, então é um tipo de empréstimo simples, que as pessoas tomam para a qualidade e melhoria da casa e não há necessidade de pagamento mensal da hipoteca. O pagamento de juros deste empréstimo casa permanecem adiar até o último proprietário da casa passa longe ou ele /ela deixar a casa e sair dele. Portanto, você pode pensar que este empréstimo é empréstimo home equity. Uma das mais simples hipotecas reversas é "Home Equity Conversão Mortgage (HECM)." Em 1989, “ &" a Administração Federal de Habitação; criado este empréstimo sob a supervisão de “ o Departamento de HUD &" ;. Desde 1989 centenas de milhares de pessoas dos Estados Unidos da América tomaram esta casa empréstimo que é único e dar muitas vantagens para credor.

Mais de 90% de pessoas dos Estados Unidos da América estão satisfeitos com este empréstimo. Se você tomar, uma hipoteca tradicional, então você tem que pagar prestação mensal dele para uma programação específica quase 15 a 30 anos, no entanto, neste juros do empréstimo tradicional não permanecem devido até o seu empréstimo chega ao nível de maturidade. Por outro lado, um proprietário ter hipoteca reversa não vai pagar qualquer tipo de prestação mensal até que ele /ela vai residir em casa ou propriedade e pagará todos os impostos de renda e prémio de seguro. O que significa que não haveria nenhum interesse em seu dinheiro, que lhes foi emprestado como um empréstimo? Com a ajuda deste empréstimo home equity você permanece proprietário da sua casa, em vez de perdê-lo, durante este empréstimo o vosso nome no topo da lista para a sua casa própria, como era antes.

Nesta condição, é de sua responsabilidade de pagar todos os impostos de renda, impostos sobre a propriedade, apólices de seguro e as despesas gerais relativas à manutenção e renovação de sua casa. Se você não vai pagar todas estas despesas, então você vai ser inadimplente em termo de empréstimo, o que poderá ter tomado. Esta casa empréstimo está disponível para todos os cidadãos dos Estados Unidos da América e todas as pessoas que têm idade superior a 62 anos, com equidade substancial de suas casas. O valor do empréstimo, o que você vai tomar, depende da idade do qualificador, significa tanto quanto jovem, ele /ela vai ser, vai ficar melhor quantidade de empréstimo.

Da mesma forma, os valores de casa e taxa atual também desempenham importante papel para o empréstimo. Tal como no empréstimo, não há pagamento mensal, portanto, também não há crédito ou renda qualificações para este empréstimo. No entanto, você tem que pagar todos os impostos sobre a propriedade e seguros como os proprietários, porque vai ser a sua residência principal. Você não precisa pagá-lo até o último proprietário da casa passa longe ou ele /ela foi incapaz de ocupar o imóvel como sua residência principal ou a menos não reembolsado voluntariamente. Quando último proprietário passarão ou ele /ela se torna incapaz de ocupar os herdeiros venda no prazo de 12 meses para refinanciar ou para pagar de volta o montante do empréstimo Restaurant  .;