Lidar com dificuldades de reembolso Mortgage

Os proprietários lutam com hipoteca reembolso por várias razões. Desemprego, doenças médicas sérias e outras emergências financeiras que drenam um orçamento familiar tornam difícil para os proprietários a fazer pagamentos de hipoteca no tempo. Apesar de hipotecas são "dívidas prioritárias", o credor pode reaver a casa por falta de pagamento, um proprietário com sérias dificuldades financeiras não vai ser capaz de fazer os pagamentos de hipoteca completos apesar do risco para a sua casa.

Como Assim que um proprietário percebe que ele não será capaz de fazer o plano de reembolso da hipoteca completo, ele deve criar um orçamento familiar. Ele deve pagar tanto dinheiro na hipoteca como possível até que ele trabalha para fora uma solução com o seu credor e considera suas opções de financiamento. Se o proprietário deixa de pagar a hipoteca completamente, o credor pode estar relutante em ajudar. Os credores estão mais dispostos a trabalhar com os proprietários que tentam fazer algum tipo de pagamento. Uma calculadora de orçamento ajuda o proprietário fazer um orçamento que lhe mostra quanto dinheiro ele realmente tem que colocar em direção a hipoteca a cada mês. Calculadora Características orçamentais variam consoante o tipo, mas a maioria inclui caixas para diferentes tipos de despesas mensais, como roupas, alimentos e seguro. Uma calculadora de orçamento on-line pode permitir que um proprietário de personalizar os campos de entrada para incluir custos adicionais não exibidos em uma calculadora padrão.

Uma vez que o proprietário tem um orçamento preciso, ele pode considerar suas opções de financiamento. Por exemplo, consolidar outras dívidas, como dívidas de cartão de crédito, pode liberar mais dinheiro para a hipoteca. Um mutuário que já está em atraso com o credor hipotecário pode ter menos opções de financiamento disponíveis por causa dos danos ao seu crédito pessoal.

O proprietário deve entrar em contato com o credor diretamente depois que ele libertou-se tanto dinheiro quanto possível para o seu reembolso hipoteca e sabe o que ele pode dar ao luxo de pagar o credor. Os credores têm programas especiais para ajudar proprietários de casas que não podem fazer os seus pagamentos. O que o proprietário vai qualificar para depende de diretrizes do credor internos, suas circunstâncias, histórico de pagamento e quanto tempo suas dificuldades de pagamento vai durar. Alguns programas de assistência comuns para lutar mutuários de hipotecas incluem a redução de pagamento, o pagamento "férias", o credor permite que o proprietário para "pular" algumas hipoteca reembolso programado ea extensão do prazo do empréstimo para reduzir os pagamentos. O credor pode adicionar o atraso do pagamento mensal regular do mutuário, o que lhe permite fazer backup pagar os atrasados ​​em pequenas quantidades a cada mês se ele pode dar ao luxo de fazê-lo.

Os programas de governo pode ser capaz de ajudar o proprietário, se o credor não é a vontade de fazê-lo. Programas variam por área. Por exemplo, um proprietário de casa na Inglaterra pode ser capaz de obter ajuda de autoridade habitacional de seu conselho local ao abrigo do regime de resgate de hipoteca do governo. Imóveis que ganham menos de 60.000 a cada ano e têm uma pessoa prioridade em sua casa, como uma criança ou esposa grávida - podem obter educação financeira gratuita e assistência com amortizações de empréstimos se beneficiar do regime. Linhas directas de assistência, como o Consumer Credit Serviço de Aconselhamento e plano de pagamento, fornecer aconselhamento de débito livre para residentes no Reino Unido através do telefone Art  .;