Reverse Mortgage FAQ: Questões importantes muitos idosos se esqueça de pedir

Ao pesquisar informações hipoteca reversa, a maioria dos idosos pedir os mesmos algumas perguntas. Muitos idosos querem saber como se qualificar, o quanto eles podem emprestar, e se uma hipoteca reversa é a sua opção mais benéfica. Essas questões, no entanto, não são os únicos que os consumidores precisam estar se perguntando. Para as respostas a várias questões importantes, mas menos freqüentes, consulte o seguinte hipoteca reversa FAQ:

Reverse Mortgage FAQ: O que se ambos os mutuários não são 62

Para se qualificar para uma hipoteca reversa, ambos os mutuários devem ter pelo menos 62 anos de idade. Se houver dois indivíduos listados no título de uma casa, ambos serão considerados quando determinar a elegibilidade de hipoteca reversa. Se apenas um mutuário é de 62, o mutuário mais jovem deve ser retirado o título da casa para o casal para se qualificar.

Infelizmente, este cenário pode ser problemático. Se uma hipoteca reversa é retirado em um dos cônjuges &'; s nome, o empréstimo será devido no momento de sua morte. O cônjuge mais jovem, então, seria responsável pelo reembolso da hipoteca reversa. A menos que haja circunstâncias especiais, os casais devem esperar para tomar uma hipoteca reversa até que ambas as partes estão
62.

hipoteca reversa FAQ: quanto capital Será uma necessidade Borrow se qualificar

Ser um proprietário de casa de 62 anos de idade não significa necessariamente qualificar uma pessoa para uma hipoteca reversa. Para se qualificar, os idosos devem ter capital próprio suficiente em sua casa para cobrir o seu saldo remanescente de hipoteca com o produto de sua hipoteca reversa. De um modo geral, um mutuário &'; s empréstimo de valor deve ser em torno de 60%. Isto significa que os mutuários precisam de pelo menos 40% de capital próprio quando se considera a sua casa &'; s valor atual.

É claro, esta é apenas uma estimativa. A quantidade exata que precisa para se qualificar também vai depender do mutuário &'; s idade. O mais jovem é um mutuário, o mais equidade que ele ou ela vai precisar para se qualificar

Reverse Mortgage FAQ:. O que acontece Uma vez que o empréstimo Fecha

Depois que os documentos finais foram assinados, os mutuários têm? três dias úteis para cancelar seu empréstimo. Uma vez que esta janela de três dias já passou, o credor terá de enviar os fundos necessários para a empresa título. A empresa título vai pagar quaisquer ônus existentes na propriedade e distribuir os fundos apropriados para o mutuário ou reparação empresa.

hipoteca reversa FAQ:? Como os mutuários pagar o empréstimo

Uma hipoteca reversa não irá tornar-se devido até que o mutuário morre ou vende a casa. Na maioria dos casos, os saldos de hipoteca reversa são pagos com a venda da casa. Uma vez que a casa é vendida pelo tomador ou mutuário &'; s herdeiros, o credor terá de ser reembolsado com o produto da venda

Reverse Mortgage FAQ: O que se os devedores devem mais do que sua casa vale a pena
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As hipotecas reversas são conhecidos como empréstimos non-recourse. Isto significa que os mutuários não podem ser forçados a pagar mais do que sua casa vale a pena. Se uma casa é vendida por menos do que o saldo de hipoteca reversa, o saldo remanescente será perdoado.

Embora existam dezenas de perguntas que poderiam ser feitas sobre hipotecas reversas, esta hipoteca FAQ inverso deve responder a algumas perguntas menos frequentes. Para tomar a decisão mais benéfica, os idosos devem certificar-se de todas as suas perguntas são respondidas antes de tomar uma hipoteca reversa Restaurant  .;