Emprego e The Future of Proprietário de Casa

Califórnia vendas Início atingiu o pico em Maio de 2005 e deixou de funcionar em janeiro de 2008. Será que vai levar o mercado imobiliário dez ou vinte anos para corrigir?

Texas valores de habitação caiu no final dos 1070. Texas necessários dez anos para se recuperar. Últimas recessões dos Estados Unidos eram mais curtos do que o nosso um presente. Em alguns casos, os preços das casas didn &'; t declínio, mesmo durante a recessão.

Quando a recessão atingiu o Japão na década de 1990, o Japão fez o que estamos fazendo agora. O governo japonês manteve jogando dinheiro no sistema bancário, recusando-se a mudar a estrutura de empréstimos existente, e do Japão lutou durante vinte anos para estabilizar os preços domésticos.

http://www.attaincapital.com/alternative-investment- educação /gestão-fu ...

falha Emprego aparece quando a economia já está em apuros. Em junho de 2010, a taxa de desemprego da Califórnia é de 12%. Indo para trás até 1990, a maior taxa de desemprego na Califórnia foi de 10,3% em janeiro de 1993.

Na medida em que o sector da habitação, perda de emprego sempre vem em primeiro lugar. Sem um fluxo de renda, você pode &'; t fazer o seu pagamento de casa, não importa o quanto o pagamento é. Se você pode &'; t fazer o seu pagamento de casa, e você perder a sua casa, você pode &'; t comprar novamente por um tempo e os valores de seu vizinho &'; s casas declinar. A espiral descendente começa.

De acordo com a recente Califórnia Proprietário de Casa Taxa Censo, em 1985, 54% dos cidadãos dos EUA de propriedade de suas casas. No auge valor da habitação, em 2005, 60% das pessoas possuíam suas casas. Por isso, a ascensão e queda de 6% na aquisição da casa reflete uma medição do nosso país em uma pirueta.

Outro artigo cita números de propriedade casa de forma diferente dos números apresentados acima. O Departamento de Comércio dos EUA, Census Bureau, emitido as estatísticas anteriores. O artigo citado abaixo, foi publicada por EUA hoje em junho de 2010, e afirma:

“ projeções frescos dizem que a taxa (de propriedade) poderia cair para cerca de 62% já em 2012 e quase certamente até o final da década. Taxas de casa própria não ter sido tão baixa desde que atingiu 61,9% em 1960.

A percentagem de agregados familiares que possuem suas casas foi de correr desde a bolha imobiliária estourou em 2006. A taxa caiu de novo no segundo trimestre de este ano para 66,9% — o menor desde 1999 — de um pico de 69,4% em 2004, o Census Bureau says.&";
http://www.usatoday.com/money/economy/housing/2010-08-02-1Ahomeowners02_...

Either Assim, o número de proprietários /ocupantes, estão em declínio, devido à crise imobiliária e da crise do emprego. Além disso, foreclosures inventário sombra ameaçam diminuir rapidamente aquisição da casa ainda mais.

Com créditos tributários do governo oferecidos como incentivo à compra, posse de casa continuaram a cair em 2010. Foreclosures são esperados para assumir mais um milhão de casas no ano de 2010. Censo registros de divulgação mais movimentos devido a expulsões.

Embora nós recebemos relatos de preços achatamento, como esta história rápida de dados, os números escondidos mascarar o número de casas, que deve ser no encerramento agora, mas cujos ocupantes têm vivido em suas casas, sem fazer pagamentos , por um ano ou mais. De nenhuma maneira é esta boa notícia econômica. Clique nos links abaixo para os dados completos história rápida

http:. //www.dqnews.com/Articles/2010/News/California/Southern-CA/RRSCA100 ...

Sobre o emprego : Embora existe muita terra edificável, com o qual a satisfazer California &'; s falta de habitação, a terra não é espaço eficiente de energia utilizável. Os custos de deslocações também ditar onde um empregado pode dar ao luxo de viver.

A segurança do emprego é o que está faltando hoje. As pessoas compram casas quando têm estabilidade de renda. Como funcionário, você está sujeito aos caprichos econômicos, e hoje mesmo empresas historicamente som falham. Em vez de ser proprietários, as pessoas podem ter de ser inquilinos, simplesmente para manter o ritmo com a mudança de localização de seus empregadores e oportunidades de emprego. Os dias de vendas de casas easy-rápidos são mais.

Perdemos uma década de apreciação casa. Pagamentos de casa e os preços das casas estão de volta para onde eles foram, em janeiro de 2000. Se você comprou sua casa para fins de abrigo sozinho, você está em minoria. A maioria dos californianos compraram suas casas para fins de investimento, bem como abrigo. Eles também colocar dinheiro substancial em suas casas, como a adição de uma piscina ou a adição de um outro quarto. No entanto, mesmo se a sua casa vale apenas o que era há dez anos, desde que o pagamento hasn &'; t mudou, você ainda pode ser feliz e seguro.

Se você comprou sua casa a preços de pico, em 2004 a 2007, você foi duramente atingida pela perda de valor de mercado. Hoje, você tem que decidir, semelhante à maneira como o governo decidiu, se pagar o dobro para a sua casa, como seus vizinhos estão pagando agora, faz sentido econômico. São sua casa e seu crédito pessoal demasiado grande para falhar (perder), contra economizando metade do seu pagamento de casa por trinta anos?

Finalmente, se você ou sua empresa, garantiu, boa renda estável, e seu crédito pontuações são altas o suficiente para você comprar uma outra casa a um preço baixo, você realmente quer comprar agora? Há sempre um risco no planejamento para o futuro, mas ainda mais risco hoje. A economia e habitação preços são muito incertas. É hoje &'; s preço bom o suficiente? Você melhor esperar para fora?

Se você comprar agora, é melhor plano para manter a casa durante trinta anos, porque, se os valores das casas piorar, os compradores poderiam ser difíceis de encontrar. Por outro lado, você tem que viver em algum lugar, mesmo se estamos em uma recessão; que &'; s muito provável que a Califórnia &'; s população vai aumentar nos próximos anos. Um verdadeiro empreendedor imobiliário iria aproveitar esta oportunidade para ser um senhorio para o grande número de pessoas que precisarão alugar. Basta lembrar, o jogo é divertido, contanto que você pode dar ao luxo de perder

Outras fontes de referência:.
Http://www.lao.ca.gov/laoapp/main.aspx
Legislativa Escritório analista

http://www.census.gov/hhes/www/housing/hvs/qtr210/q210ind.html
Censo Governo dos EUA

http: //www.census .gov /const /www /newressalesindex.html
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