Dicas sobre compras para um empréstimo Home

Ao fazer compras para um empréstimo hipotecário casa, é importante ter certeza de que você comparar ofertas de empréstimo de hipoteca para ver se você está recebendo o melhor negócio. Mas, para muitos proprietários de casas que comparam empréstimos hipotecários não é uma tarefa fácil. Abaixo estão alguns passos simples que você pode fazer para comparar várias propostas de empréstimo à habitação diferentes e certifique-se que você está recebendo a melhor casa empréstimo possível.

Verifique se o oficial de empréstimo tem um número de Licenciamento Sistema Nacional Mortgage

O primeiro passo que você precisa fazer é se certificar de que você está trabalhando com um consultor de hipoteca licenciado. Eficaz em 2010, ambos os bancos hipotecários e corretores de hipotecas tem que ser licenciado. Cada originador de empréstimo deve ter um número de licença que faz parte do Sistema de Licenciamento Mortgage Nacional (NMLS). Cada originador de empréstimo deve indicar seu número NMLS em qualquer forma de materiais de marketing, website, e quaisquer outras propagandas. Você deve sempre pedir um originador de empréstimo se eles têm um número NMLS. Finalmente, consultores de empréstimo só pode originar empréstimos em estados que têm uma licença. Por exemplo, se eu tiver uma licença de hipoteca no Texas, então eu só posso fazer Texas empréstimos à habitação.

comparar maçãs com maçãs

A coisa mais difícil de fazer quando fazem compras para um empréstimo hipotecário casa está tentando comparar ofertas de empréstimo de todas as diferentes empresas. A razão para isso é que muitas empresas têm custo de fechamento diferente e oferecem taxas diferentes, mas se você entender como fazer as perguntas certas, este processo pode ser mais fácil

Primeiro, não fazer a pergunta, “ Qual é a melhor taxa que você pode me dar &"; Esta questão é tão aberto terminou e custo de fechamento desempenha um fator importante na tarifa. A melhor taxa de um credor pode oferecer você vai ter o custo mais fechamento. Ao tentar comparar propostas de hipoteca de outros credores empréstimo casa, isso pode ser complicado. Em vez disso, você deve fazer a pergunta, “ O que é o custo credor hipotecário de fechamento associado a um empréstimo à habitação de taxa fixa de 30 anos em X% &";?

Esta questão é direto e vai fazer a escolha de um empréstimo à habitação credor muito mais fácil!

Cada credor pode dizer o que o custo de fechamento credor será a uma taxa específica. Por exemplo, Lender A cobra $ 2.100 em custos credor para uma taxa de X% ea empresa B cobrará $ 2.500 em custos de encerramento credor para a mesma taxa. Ao comparar estes números, é fácil ver que a empresa A está oferecendo o melhor negócio!

Ao comparar custo de fechamento, apenas a comparar o custo de fechamento credor. A maioria das empresas de hipoteca irá estimar taxas de 3rd party, como taxas de companhia de título ou honorários advocatícios e itens pré-pagos como impostos sobre a propriedade e casa proprietários seguro. Estas taxas são estimadas e são cobrados por outros que não sejam o credor de empréstimo casa empresas. Let &'; s usam as mesmas empresas de hipotecas no exemplo acima e dizer que a empresa A estimativa taxas partido pré-pagos e 3º em $ 3.500. Empresa B estimado estas taxas em $ 2.500. Quando você adiciona suas casa empréstimo taxas do emprestador para o cálculo de custos de fechamento, a empresa A é de $ 5.600 ea empresa B está em $ 5.000. Parece que a empresa B está oferecendo a melhor proposta, mas uma vez que estas são apenas estimativas, a empresa A ainda está oferecendo o melhor negócio, uma vez que têm menos $ 400 em taxas de credor. Pense em taxas credor como a taxa para a taxa de juros. Estas são também as taxas que o credor hipotecário tem o controle sobre!

Finalmente, quando se comparam os empréstimos hipotecários casa, comparar como ofertas de taxa o que significa que se você está recebendo uma cotação para um empréstimo de 30 anos em 4,75%, fazer Certifique-se de que todas as ofertas que você está comparando têm a mesma taxa. Além disso, certifique-se de que você está comparando a taxa com o mesmo programa de hipoteca. Por exemplo, comparar as taxas de empréstimo FHA casa com outras taxas de empréstimo FHA casa. Você não quer comparar um empréstimo hipotecário FHA com um empréstimo hipotecário casa convencional uma vez que estes são dois tipos diferentes de programas de empréstimo para casa.

Esperemos que isto irá ajudar quando fazem compras para um empréstimo hipotecário casa.
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