Top 5 perguntas a fazer da pessoa que manuseia o Financiamento de sua transação imobiliária

Top 5 perguntas a fazer da pessoa que manuseia o financiamento para a sua Transação Portal Imobiliário

O empréstimo é uma parte crítica da compra de imóveis e venda de processo. Recentemente obtenção de financiamento tornou-se mais e mais difícil. Conhecendo cada passo do caminho o que observar é crítica. Lembre-se, ninguém é pago, até que algo se fecha. Portanto, quando você está chamando sobre o credor, corretor de hipoteca ou comprador &'; s agente para determinar o status do empréstimo que você tem a fazer perguntas específicas. Multa ou OK quando perguntar sobre o status, nunca é uma boa resposta. Várias questões-chave lhe dará um panorama geral sobre o pulso do empréstimo. Aqui estão algumas sugestões:

1. Tem a avaliação foram encomendados? Esta é uma pergunta válida e muitas vezes pode determinar se o corretor /credor sente que pode concluir o empréstimo. Se nenhuma avaliação foi encomendado, logo após o contrato ter sido executado ele &'; s importante para descobrir por que e igualmente importantes quando será concluída. Se há um problema com a propriedade avaliando igual ou superior a preço de contrato o seu melhor para descobrir isso o mais cedo possível

2. Quando você terá o compromisso de empréstimo? Na maioria dos contratos de venda, o comprador eo vendedor já concordaram em cima de um tempo em que o compromisso de empréstimo será entregue. It &'; s muito crítico para obter o compromisso de empréstimo o mais rapidamente possível. Depois de receber o compromisso de empréstimo, revê-lo de perto. Pedir ao credor, corretor de hipoteca ou compradores perguntas do agente em quaisquer das condições que você don &'; t compreender totalmente

3. Como você vai lidar com a limpeza estas condições? Pergunte se eles &'; ve contactado o comprador, a empresa título, avaliador ou quem será responsável por obter as informações necessárias. Quando é que eles esperam ter esta informação entregue e se antecipar problemas na obtenção de qualquer um desses itens.

4. Quando você espera que o “ claro para fechar &" ;? O “ claro para fechar &"; indica que o empréstimo é totalmente aprovado e que o credor está pronto para preparar os documentos de empréstimo para o fechamento. Muitas empresas de título e advogados não irá agendar um encerramento sem saber o empréstimo é claro para fechar. Quanto mais cedo que este estiver disponível, o melhor!

5. Quando é que o pacote de empréstimo ser entregue ao agente de fechamento? Tendo o pacote de empréstimo cedo vai dar tempo para que a empresa título ou advogado para preparar a Declaração de Liquidação HUD-1 e difundi-las para alterações e aprovação. Tê-lo há um mínimo de 48 horas antes do fechamento vai dar tempo comprador para obter a sua caixa &'; s de seleção e fazer o fechamento de um processo muito mais suave para todas as partes. O melhor o processo para o seu cliente, as melhores oportunidades que você tem para referências futuras.

Há muitas estratégias utilizadas para comercializar uma casa e trazer os compradores. No entanto, se a pessoa lidar com o isn &' financiamento; t puxando seu peso você &'; re dirigido para uma experiência desafiadora e, por vezes, muito decepcionante. Colocar o negócio juntos é apenas metade da batalha, mantendo-o junto e começá-lo para fechar é a outra metade. Descubra por si mesmo como mais experientes investidores imobiliários, corretores de imóveis e os desenvolvedores estão tornando este um processo simples e criar mais receita em seus negócios. Cadastre-se agora para Michelle Spalding &'; s boletim on-line LIVRE chamado SYSTEM – Poupar algum tempo Energy & Dinheiro - para dicas e informações úteis sobre como trabalhar mais esperto, não mais. Ir para www.OnlineTMC.com Para detalhes completos da Art  .;