Financiamento seu edifício Home Dream: Contracção contra activos

Home building geralmente requer financiamento. E há muitas opções a considerar quando você &'; re planejamento para financiar e construir uma casa. Se você estiver lendo meus artigos sobre o financiamento da construção ou remodelação de seu projeto, você &'; re ciente de muitas das opções. Usando a equidade que você tem em outros bens pessoais pode ser o mais fácil e às vezes a maneira mais barata de obter dinheiro para construir

Se você &';. Re em uma posição para financiar a construção de sua nova casa sem precisar ir através da dor e da angústia de arranjar para um empréstimo de construção, você &'; re em grande forma! Há duas boas maneiras de fazer isso. É uma maneira de possuir outro imóvel que não é onerado com um empréstimo. Poderia ser a casa que você &'; re vivendo agora. Se seu patrimônio ou de valor superior ao custo da casa que você quer construir, então você &'; re no negócio. Embora &'; s raro, existem alguns estados ou outras autoridades que podem limitar o que você pode fazer com sua linha de empréstimo de crédito assim que você deve verificar essas leis

Outra excelente opção seria a utilização de sua carteira de investimento como. garantia. I &'; ve tinha clientes que tiveram contas de investimento substanciais que incluíram ações, títulos, fundos mútuos, fundos de investimento imobiliário, etc. e, em muitos casos, você pode pedir emprestado contra estes. Sempre verifique com seu gerente de investimento antes de fazer isso. Este artigo não está fazendo recomendações, mas apontando opções para você considerar. O que é bem sucedido para outros pode não funcionar para você.

Construção empréstimos são animais complicados. E eles não são baratos para adquirir qualquer um. Então, usando uma destas duas estratégias em vez tornaria a vida muito mais fácil para você. O tempo eo dinheiro que você economizar pode ser utilizado para melhores fins, colocar diretamente em seu processo de construção. Você pode salvar tanto quanto 2-4 meses! A seguir lhe dará uma boa idéia das vantagens:.

- Há pouca ou nenhuma qualificação para esse dinheiro viajantes - O projeto de construção não têm de cumprir quaisquer normas acessar este dinheiro uma vez que nem sequer é considerada quando organizando para esse dinheiro.
- É barato para configurar estes tipos de empréstimos.
- A papelada para colocar estes empréstimos no local é mínima em comparação com os empréstimos da construção - Uma vez no local, o acesso ao seu dinheiro é um processo simples.
- Você manter o controle sobre o dinheiro e seu desembolso viajantes -. Não há pagamento exigido como não há dinheiro emprestado diretamente contra . projeto viajantes - Sem avaliação é necessária para a mesma razão. No entanto, uma avaliação do terreno, bem como o produto acabado final, é aconselhável viajantes -. Não há nenhum custo para gerenciar as retiradas de fundos

alguns cuidados

. - - Você &'; ll precisa ter certeza do valor de seus ativos é substancialmente maior do que os fundos necessários para o seu projeto de construção ou você pode precisar adicionar mais dinheiro para o projeto viajantes - O dinheiro emprestado contra ativos de investimento pode colocar em risco qualquer. ativos que variam de valor. É melhor usar investimentos estáveis ​​como garantia viajantes -. Muitas vezes o dinheiro obtido desta forma devem ser utilizados apenas por um curto prazo. Felizmente, este é normalmente o caso com empréstimos da construção viajantes -. Dependendo de como você vai sobre a construção, o construtor pode querer os fundos colocados com uma gestão de dinheiro fundo de caução de construção para assegurar que os fundos estão disponíveis quando necessário (este é às vezes chamado de “ construtores controlar &"; de fundo)
- Fundos tomadas desta forma irá incorrer em juros e também pode exigir pagamentos mensais

Se essas opções funcionam para você, e seus conselheiros concordam, it &'.; sa ótima maneira de financiar a construção de sua nova casa. Toda vez que você pode reduzir custos, tempo, aborrecimentos e confusão você &'; ll ser melhor. Esse dinheiro só é necessário para um curto espaço de tempo como uma vez que a casa é construída, você &'; estará pagando de volta esses empréstimos garantidos por activos com uma nova hipoteca.

Um pensamento final. Mesmo que não haverá nenhum credor construção exigindo-lo, deve ser tomado todos os outros passos normais de pré-construção. Você &'; ll necessidade de trabalhar com os construtores, saber os custos de construção, avaliar prazos, começar suas avaliações, e alinhar gestão da construção, etc. Além disso, certifique-se de pré-determinar a quantidade de hipoteca que você pode qualificar para assim que &'; s não um problema quando chega a hora de pagar de volta o que você emprestado Restaurant  .;