Expectativas Broker ascensão

Em um período em que o mercado imobiliário tem visto a queda dos preços, crédito restrito e um dos maiores financiadores de hipotecas na terra antes ter de ir implorando para o Banco da Inglaterra para se manter à tona e agora ser nacionalizados, alguns Seria de esperar que comprar-se deixar os investidores devem concentrar-se exclusivamente em escapar da tempestade, na esperança de que, ao tomar uma visão de longo prazo dos seus investimentos vão dar frutos nos próximos anos.

Não é assim, parece. Hoje Alliance & Leicester afirmou que as expectativas de corretores de hipoteca eram muito maiores do que isso, com o mercado cotado para fazer o bem, apesar dos problemas atuais do mercado econômico e propriedade com a qual todos se tornou tão familiar.

O diretor de vendas intermediárias na Alliance & Leicester, Mark Blackwell, disse: "Investir em buy-to-let propriedades deve ser visto como um investimento a longo prazo Apesar disso, os corretores esperam quase 80 por cento dos proprietários para fazer um retorno positivo do seu investimento este ano.".

Tal afirmação pode parecer um assustador para alguns investidores, mas também pode indicar a persistência de um elevado nível de confiança na capacidade de a indústria continuar a fazer bem.

Mr Blackwell acrescentou que este foi certamente a visão predominante, mesmo aqueles com carteiras maiores foram em melhor posição para lidar com o que este ano pode inventar para jogar com eles, comentando: "O mercado de buy-to-let irá continuam a ser uma parte significativa do mercado global de habitação para os investidores e corretor sentimento indica que comprar-se deixar continuará a entregar em 2008. Aqueles com múltiplas propriedades e uma maior proporção de empréstimos de taxa fixa são mais susceptíveis de ser capaz de resistir a qualquer arrefecimento dos preços da habitação e as taxas básicas de flutuação ".

É claro que os actuais flutuações na taxa básica parece ser em apenas uma direção, que é uma boa notícia para qualquer um cujos empréstimos pode vir para baixo como resultado. Uma pesquisa da Reuters, a primeira depois da semana passada do Banco da Inglaterra relatório trimestral de inflação, descobriu que o consenso parecia ter atraído de volta a partir de previsão de um corte de 4,5 por cento do mercado monetário que o banco disse especificamente era pouco provável que seja possível à luz pressões de inflação. No entanto, a escala de volta foi apenas de 0,25 por cento. Dos 54 questionada, 53 derrubou outro corte da taxa até junho, com o consenso também sendo que haveria outro recorte em setembro, com a consequente 4,75 taxa básica cento restantes in situ por até março de 2009.

Na semana passada , Birmingham Midshires produzida pesquisa para suportar a noção que 2007 tinha sido um grande ano para o buy-to-let, com suas figuras indicando que o retorno total médio de um investidor no ano passado foi de 16,3 por cento, em comparação com 13,5 por cento em 2006. Adicione a isso um aumento das rendas de 13,1 por cento e no valor dos imóveis para alugar por 10,9 por cento ea imagem parece saudável. Talvez seja porque compra-se deixar foi tão forte que os corretores acreditam que o otimismo sobre retornos em 2008 é justificada Online em investimento Mundial da Propriedade de hoje é uma excelente opção especialmente investimento no Reino Unido Restaurant  .;