Declinação do Unsold Propriedade Em Kolkata

Metros como Delhi e Mumbai lutar com o dilema de residências não vendidas alta em Kolkata para o último número de meses, Kolkata parece possuir abrandar o seu inventário ao longo dos últimos 3 anos.

Uma pesquisa rápida de a 3 metros &'; mercados residencial por país &'; s principais consultor realty Jones Lang LaSalle &'; s serviço de inteligência realty confirma a propriedade disponibilidade para venda residencial em Kolkata caíram por 19,32% para 7776 no final de 2011 a partir de 9639 unidades em final de 2010. Estoque ativo total foi maior abundante em 14.908 unidades no final de 2009.

Em Mumbai, a propriedade não vendidos são mais do que os níveis de 2009 em 50198 apartamentos. Relativamente, os níveis de estoques não vendidos em NCR-Deli, bem como Delhi e áreas metropolitanas de Faridabad, Noida, Gurgaon Ghaziabad e foram mais de dobro dos níveis de 2009 em 112993 unidades no final de 2011.

Realtors e consultores imobiliários atributo a cidade &'; s declínio estoques de ativos ao menor número de lançamentos dentro da cidade durante o último ano em relação ao ano anterior e também ano antes. Deve-se ter em mente que os novos lançamentos predominantemente voltado para a seção prémio em contraste com lançamentos de segmentação completamente diferentes categorias de rendimentos últimos 2 anos

Como a demanda por imóveis residenciais em Kolkata tem sido corporações robusto, imobiliários — privado, estatal, além disso, como aqueles dentro do sector conjunta com os gostos de propriedade do Estado de Bengala Ocidental Housing Board, Ambuja Realty, Mani Group, Grupo Ideal e PS Group, entre muitos outros — estão fazendo uma tentativa de se livrar de seus estoques.

Mr. Mayank Saksena, MD da empresa de consultoria imobiliária Jones Lang LaSalle (JLL) Kolkata, Índia declarou: “ As vendas têm vindo a acontecer, embora a um ritmo lento. Os vendedores e compradores de casas estão negociando duro para conseguir um acordo &";.

De acordo com números JLL, as vendas de grau A propriedade residencial em Kolkata média de 5581 unidades em final de 2011, contra 9031 unidades e 5786 unidades em final de 2010 e no final de 2009.

Os desenvolvedores atribuem os menos lançamentos a desaceleração econômica global, para não mencionar a incerteza política, a falta de confiança no interior do estado &'; s máquinas, ausência de parcelas de terra ainda como não disponibilidade de quantidade fresco da Terra. Sob condição de anonimato, um desenvolvedor de base municipal disse: “ as autoridades estatutárias dentro do estado estão se apegando a sanções sob algum pretexto ou diferente. Ausência de planificação da cidade e infra-estrutura têm adicionalmente bloqueada crescimento da cidade horizontalmente ou verticalmente

Quando contactado por ET, Bengala Ocidental ministro da Habitação, Sr. Biswas Arup disse, “. O trabalho sobre propriedade residencial em curso em Kolkata está ligado. Nova imóveis em cada pessoal, além disso, como no sector conjunta é bem-vinda. Nós temos uma tendência são meticulosamente examinando novos empreendimentos para avaliar se ou não as normas de construção, bem como regras de segurança lareira estão a ser cumpridos antes de lhes dar sinal verde. O Conselho de Habitação conjuntamente planeja lançar novo imóvel residencial em Kolkata &";.
Sector realty

Kolkata está em expansão e uma boa variedade de mais recente imóveis residenciais e comerciais em Kolkata estão sendo lançados. Demanda aumentada de casas dentro dos colchetes no valor barato e premium tem alimentado os desenvolvedores da cidade para lançar novos imóveis residenciais em toda a cidade. Crescimento do negócio de software e gap de setor de TI tem, adicionalmente, resultaram em mudança de paradigma dentro dos tipos de vida das pessoas e um feltro gostaria de residências de prestígio dentro da cidade como antecipado por corretores de imóveis da cidade Restaurant  .;