Por Commercial Real Estate está em crescimento?

Todos os dias eu sou abordado por pessoas em imóveis residenciais, por pessoas de diferentes profissões, como medicina e direito, e outros que não estão muito informados sobre bens imobiliários comerciais e o que é realmente sobre. Quando descobrem a minha profissão, eles sempre me perguntam: “ Por quê? &Rdquo; É claro que eles reconhecem a razão mais óbvia, a quantidade de dinheiro que pode ser feito. No entanto, eu sou rápido para informá-los de que existem tantas outras razões maravilhosas Por que alguém deveria estar envolvidos em imóveis comerciais.

Aqui eu compilei as cinco principais razões pelas quais estou envolvido em imóveis comerciais, e por que você deve também.

O primeiro é realmente o meu favorito, o conceito de sinergia. Sinergia é a idéia de que você colocar na mesma quantidade de esforço, mas produzir um resultado maior. 1 + 1 = 3. Este é definitivamente presente no imobiliário comercial. Muitos dos negócios que você pode estar envolvido em exigir exatamente o mesmo processo ea quantidade de trabalho, independentemente de quão grande a propriedade é, quanto a propriedade vale a pena, o seu melhor uso é, e quanto de um retorno que você pode fazer a partir de -lo.

A $ 15000000 acordo pode, literalmente, exigem a mesma quantidade de trabalho como um negócio de $ 3000000! Por essa razão, eu sempre instar os meus colegas a pensar grande, e sempre ir para o gusto! Por que exercem a mesma quantidade de tempo e energia em um negócio de baixo rendimento, quando você pode colocar a mesma quantidade de tempo e energia, e produzir 10 vezes o único que acordo seria? Eu não sou um cientista de foguetes; no entanto, isso parece bastante claro para mim.

A segunda razão é a alavancagem, e como ele pode maximizar o retorno sobre propriedades. No setor imobiliário comercial, você sempre quer para examinar como você pode diminuir o seu capital investido, quando regressava a maioria de dinheiro. Uma boa maneira é pedir parte do investimento inicial e pagar uma certa porcentagem sobre o dinheiro emprestado. O custo total do investimento inicial pode ser muito menor quando você usa o dinheiro de outras pessoas (OPM), e, portanto, aumenta o retorno global. Não há também muitas empresas que função é essa forma, e você pode usá-lo definitivamente a sua vantagem.

A terceira razão pela qual eu escolhi imóveis comerciais é o impacto que pode ter sobre as comunidades. Criando a habitação mais acessível, renovando antigos, grandes complexos de apartamentos para que as pessoas realmente querem viver lá, encontrar lugares para as empresas a estabelecer uma base de clientes e empregam empregos e aumentar o bem-estar económico das cidades são razões que todos fantásticos para se envolver no setor comercial estate! Você pode realmente ter um efeito sobre as comunidades em que trabalha, e todos serão beneficiados.

A quarta razão é abundância. Há uma abundância de propriedades, tipos de propriedades, maneiras de criar riqueza, os profissionais para trabalhar, o dinheiro de outras pessoas para emprestar, e dinheiro a ser feito. Há suficiente para todos nesta indústria em constante mudança. Torna-se um lugar excitante para trabalhar, porque há sempre uma nova e diferente oportunidade para você perseguir Restaurant  !;