Para venda pelo proprietário - Trabalho duro para mais dinheiro

Muitos vendedores obter vinheta choque quando vêem as taxas de comissão de agentes imobiliários, especialmente quando não se sabe o que beneficiar um determinado agente imobiliário vai fornecer. É por isso que mais e mais vendedores de casa está considerando a venda por opção proprietário. Enquanto este método envolve mais trabalho para o vendedor, ser flexível com os compradores é mais fácil e você não terá que pagar milhares de dólares para um agente. Outros custos, como taxas de fechamento também são negociáveis ​​e pode ser menor do que quando se trabalha com um corretor de imóveis.

Chegar a um grande número de potenciais compradores costumava ser mais difícil quando você fazer o trabalho sozinho. Com a augment da internet, essa limitação quase desapareceu. Uma série de sites atender especificamente ao mercado para venda por proprietário, incluindo estes sites:

  • Zillow.com
  • BuyOwner.com
  • ForSaleByOwner.com
  • FSBO.net

    Durante o uso da web é essencial para atingir um público maior, não subestime o poder de um sinal do gramado “ Para venda pelo proprietário &"; ou um pequeno anúncio no jornal local. Craigslist é também um local popular para deixar casas para venda. Basta lembrar que, mesmo que você é um indivíduo, você não pode discriminar potenciais compradores em termos de raça, religião, sexo, orientação sexual, fonte de renda, situação familiar ou idade.

    Para criar um grande perfil, você terá de tomar uma série de fotos de sua casa com uma câmera digital de qualidade. Limpo e arrumado a casa para documentar corretamente cada quarto em sua casa. Você deve fazer isso no início da tarde em um dia ensolarado para que os quartos são iluminados com luz natural, mas não vai pegar um vislumbre total do sol através das janelas. Faça-se uma descrição de sua casa segmentada por quarto; se você está tendo dificuldade em distinguir o que faz com que sua casa original, peça a um amigo para descrever as partes mais interessantes ou estéticas de sua casa. Fique longe de frases e descrições do cliché para que a sua casa se destaca.

    preços de pesquisa para casas que são semelhantes aos seus, incluindo um bairro e tamanho similar. Se possível, você deve contratar um avaliador para dar-lhe uma estimativa de preço e que mudanças poderiam ser feitas para aumentar o valor. Um dos benefícios de vender sem um agente é que você pode negociar para baixo a um preço mais baixo e ainda economizar dinheiro desde que você não vai pagar qualquer uma comissão Restaurant  .;

  • imobiliária

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