Como escolher o direito de propriedade para o mercado imobiliário da Flórida

É mais importante do que nunca para você escolher o direito de propriedade se você quiser entrar no mercado imobiliário da Flórida. Enquanto o mercado está começando a se recuperar todo o país o fato é que o mercado imobiliário na Flórida ainda está lutando para se recuperar. Há uma série de factores para este, sendo uma delas mais rígidas condições de crédito. Mesmo que alguns municípios estão sofrendo mais de uma recessão do que eles estão em outro lugar no estado em que ainda vale a pena entrar no mercado imobiliário na Flórida. Aqui está o que você precisa saber para escolher o direito de propriedade.

vendas do condomínio estão acima
Enquanto casa vendas e vendas de imóveis comerciais pode ser para baixo, as vendas do condomínio existentes são realmente se. Nas vendas do condomínio no mês passado existentes são até 17% no estado da Flórida. O que isto significa para os compradores é que as propriedades do condomínio pode ser uma escolha melhor para quem quer entrar no desenvolvimento de propriedades residenciais.

Isso também significa que você pode ter mais sorte vendendo uma propriedade do condomínio existente em vez de escolher um novo projeto de construção para se envolver com.

O preço é também importante
Também é importante para verificar os preços que estão sendo colocadas sobre as propriedades que estão vendendo. A última coisa que você quer como um promotor imobiliário é escolher as propriedades que estão muito acima do preço de venda médio que estão fora do alcance para o comprador médio. Na Flórida, o preço médio condomínio existente é $ 98.200 eo preço médio casa existente é de R $ 135.000. . Se você comparar o preço médio casa na Flórida para que da média nacional de $ 166.500 você vai ver que propriedades ainda são muito menores na Flórida do que são no resto do país. Escolhendo propriedades que são pagas naquele bairro pode ajudá-lo a garantir uma venda.
Obter suas finanças em linha antes de você começar a fazer compras
É ainda mais importante para você obter suas finanças em ordem antes de você começar a olhar. Condições financeiras mudaram e agora é muito mais difícil para alguns credores para assegurar o financiamento. Um pagamento maior para baixo muitas vezes é necessário e um investidor &'; s notação de crédito agora precisa ser mais elevado, a fim de se qualificar para uma hipoteca. Tomando o tempo para descobrir o quanto você pode pedir emprestado antes de olhar para propriedades é uma boa idéia. A última coisa que você quer é descobrir que você não pode pagar o imóvel que você quer comprar.

Coloque junto uma equipe experiente investimento
É mais importante do que nunca para você montar e trabalhar com um experiente equipe imobiliário. Deve ser composto de três pessoas-chave ou equipes. Um deles é um profissional experiente imobiliário. Porque as condições de mercado são tão diferentes em várias áreas da Flórida é importante escolher alguém que não só está familiarizado com as condições em que você está comprando, mas também como eles se comparam com o desempenho imobiliário nacional.

Você também precisa trabalhar com uma empresa financeira que está disposto a emprestar-lhe o dinheiro que você precisa para proteger as propriedades que você deseja comprar. O componente final de sua equipe é um empreiteiro licenciado que podem ajudar a avaliar as propriedades de modo que você escolher aqueles que podem dar-lhe um grande retorno no seu investimento Restaurant  .;