5 Estate Leis real cada proprietário deve saber

Nos Estados Unidos, as leis de imóveis variam de estado para estado. No entanto, existem leis comuns que regem as relações entre senhorios e inquilinos e ditam o que deve ser feito se houver conflitos que acontecem ao longo do caminho. Aqui estão cinco das mais importantes leis imobiliárias cada proprietário deve saber:

1. Ao alugar um imóvel para outro indivíduo ou grupo, os proprietários entrar em um contrato legal, vinculativa. Como o proprietário, você tem todo o direito de receber um acordo sobre aluguel em troca do uso de sua propriedade. Ele também é um direito seu que a propriedade é devolvido sem danos (exceto o desgaste normal) para o final do período de locação.

2. É parte do dever do proprietário de respeitar os direitos do inquilino, que inclui o direito de usar sua propriedade sem qualquer interferência. Inquilinos também devem ser fornecidos com comodidades básicas na propriedade para uma vida decente todos os dias, que inclui água, calor, lixo descartável, manutenção em execução, e direito à moradia em conformidade com as normas e códigos de construção estaduais e locais.

3. Quando você alugar o seu imóvel, o inquilino deve ser fornecido com todas as informações pertinentes sobre você - como seu nome, endereço e informações de contato. Também é obrigação do senhorio não discriminar os inquilinos para ser desativada, para a corrida, ou para ter filhos, entre outros critérios ilegais. Assim, os proprietários não pode expulsá-lo ou ela, em motivos ilícitos pessoais.

4. Por qualquer motivo possível, os senhorios não podem retaliar contra o seu inquilino, cortando serviços públicos, o aumento da renda, ou expulsar. Se o inquilino tem sido incapaz de pagar o aluguel, ou se queixou com você sobre as condições de vida em sua propriedade de aluguel, ou juntou uma união inquilino &'; s organização, ele não deve receber consequências negativas do senhorio

5. . Quando o inquilino tem sido incapaz de pagar o aluguel por mais de 7 dias de atraso, os proprietários devem dar um aviso por escrito para lembrar o inquilino sobre o pagamento e sua intenção de expulsá-lo deve o aluguel continuam por pagar após um prazo especificado. O direito de expulsar também pode ser usado por um proprietário, se o inquilino comete atos prejudiciais a você ou sua propriedade, prejudica outras pessoas ou comete um ato ultrajante que irá pôr em perigo a segurança da propriedade e do bairro. O inquilino deve ser feita pelo menos um aviso prévio de 24 horas para deixar o apartamento. Se o seu inquilino ignora o aviso, você pode prosseguir com a apresentação de uma queixa de despejo em tribunal.

real estate arrendamento de imóveis é um dos aspectos mais lucrativos no setor imobiliário. No entanto, note que quando arrendamento de imóveis, você tem tanto direitos como existem direitos como proprietário. Se você gostaria de sucesso no estabelecimento de leasing imobiliário, certifique-se de conhecer essas leis de coração. É através destas leis e regulamentos que as operações de aluguer sem problemas e conflitos são resolvidos o mais rápido possível. Também pode haver leis imobiliários impostas pelo seu estado, pede o seu gestor imobiliário sobre isso e descobrir Restaurant  .;